# Prix immobilier Couville (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couville (50) : appartement 4 712 €/m², maison 2 045 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couville-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Couville Marché tendu · 100/100 INSEE 50149 1 249 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Couville (50) Un appartement s'y vend **4 712 €/m²** et une maison **2 045 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 621 ventes enregistrées Appartement 4 712€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 045€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 18,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 329 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 329**Maison **4 712**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 3 15 2 17 1 2 20 17 9 4 4 6 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │17 │4 712 €/m² │2 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 517 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 427 et 6 358 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 300 à 3 765 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 1 3 300 3 765 4 229 4 693 5 157 5 622 6 086 6 550 7 014 **médiane 4 712** 3 427 6 358 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 465 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 3 289 et 7 576 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 329 €/m²│113 m² │↑ +6,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │6 764 €/m²│38 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │3 381 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 045 €/m² en tête de page, 2 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 286 │286 m² │333 000 €│1 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 125 m² │125 m² │296 500 €│2 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 135 │135 m² │289 235 €│2 142 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 232 │232 m² │377 600 €│1 628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 108 │108 m² │255 000 €│2 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 308 │308 m² │328 000 €│1 065 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 130 │130 m² │250 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/08/2025 · 300 │300 m² │260 000 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/08/2025 · 120 │120 m² │268 000 €│2 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces28/07/2025 · 110 m² │110 m² │248 000 €│2 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 80 m² │80 m² │277 300 €│3 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 268 │268 m² │317 400 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 16/07/2025 · 119 │119 m² │310 000 €│2 605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 109 m² │109 m² │180 000 €│1 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 180 │180 m² │160 000 €│889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 110 │110 m² │268 000 €│2 436 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │4 712 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │196 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │165 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couville ? En médiane sur 12 mois, 4 712 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Couville ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Couville, à **4 712 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Martinvast](https://prescr│3 083 € │76 │5,1 km iptio.fr/dvf/martinvast-50)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Siouville-Hague](https://p│5 312 € │↑ +60,7 % │120 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/siouville│ │ │ │ -hague-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flamanville](https://presc│5 195 € │↑ +335,0 %│48 │13,6 km riptio.fr/dvf/flamanville-5│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Digosville](https://prescr│16 615 € │129 │13,7 km iptio.fr/dvf/digosville-50)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Surtainville](https://pres│6 705 € │165 │14,0 km criptio.fr/dvf/surtainville│ │ │ -50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gonneville-Le │4 383 € │151 │16,7 km Theil](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/gonneville-le-theil-│ │ │ 50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │2 697 € │↑ +1,6 % │94 │19,3 km Moitiers-d'Allonne](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-moi│ │ │ │ tiers-d-allonne-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-Église](https│2 960 € │↑ +423,1 %│136 │23,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pierre-eglise-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couville. Dernière vente connue le 15/12/2025. Couville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/couville) - [Économiste de la construction près de Couville](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Contrôle technique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Géomètre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quettehou3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quettehou-50) - [Saint-Vaast-la-Hougue3 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-la-hougue-50) - [Réville5 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reville-50) - [Montfarville6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfarville-50)