# Prix immobilier Couvains (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couvains (50) : maison 1 379 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couvains-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Couvains INSEE 50148 562 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Couvains (50) Une maison s'y vend **1 379 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Maison 1 379€/m² ↓ −13,1 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 251 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 251**Maison oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 8 7 1 15 7 1 1 1 1 5 4 5 oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 393 €/m²│102 m² │↓ −13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 292 m² │292 m² │182 650 €│626 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 196 m² │196 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 126 m² │126 m² │240 000 €│1 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 98 m² │98 m² │210 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 1 pièce02/05/2025 · 35 m² │35 m² │48 000 € │1 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/04/2025 · 148 m² │148 m² │188 000 €│1 270 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/03/2025 · 53 m² │53 m² │75 000 € │1 415 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces14/02/2025 · 113 m² │113 m² │199 000 €│1 761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/01/2025 · 300 │300 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 204 m² │204 m² │165 000 €│809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/10/2024 · 262 m² │262 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2024 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2024 · 148 m² │148 m² │165 000 €│1 115 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │115 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │146 ────────────────┼────── 2021 févr. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couvains ? En médiane sur 12 mois, 1 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Airel](https://prescript│1 409 € │26 │7,8 km io.fr/dvf/airel-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fromond](https://p│1 108 € │83 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ romond-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchésieux](https://pre│1 206 € │75 │22,3 km scriptio.fr/dvf/marchesie│ │ │ ux-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://pre│906 € │22 │24,4 km scriptio.fr/dvf/villebaud│ │ │ on-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescrip│968 € │44 │27,6 km tio.fr/dvf/belval-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](ht│4 079 € │62 │29,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainte-marie-du-mont-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](ht│2 226 € │102 │34,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ muneville-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://p│2 418 € │66 │38,6 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ cecile-50) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couvains. Dernière vente connue le 10/12/2025. Couvains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couvains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couvains - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/couvains) - [Taille de pierre près de Couvains](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Portes et fenêtres métal de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Béton et préfabriqués dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hauteville-sur-Mer3 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-mer-50) - [Bréville-sur-Mer4 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breville-sur-mer-50) - [Anctoville-sur-Boscq2 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anctoville-sur-boscq-50) - [Reffuveille1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reffuveille-50)