# Prix immobilier Couthures-sur-Garonne (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couthures-sur-Garonne (47) : appartement 1 350 €/m², maison 1 014 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couthures-sur-garonne-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Couthures-sur-Garonne Marché peu tendu · 1/100 INSEE 47074 365 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Couthures-sur-Garonne (47) Un appartement s'y vend **1 350 €/m²** et une maison **1 014 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 129 ventes enregistrées Appartement 1 350€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 014€/m² ↓ −17,9 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 €/m² **750**Maison mars juil. août oct. nov. janv. mars avr. mai oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 7 2 3 1 9 3 2 1 8 3 4 5 mars juil. août oct. nov. janv. mars avr. mai oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│4 │750 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │942 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│9 │659 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │573 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ─────────────┼────── juillet 2024 │2 ─────────────┼────── mars 2024 │7 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │750 €/m² │106 m² │↓ −17,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 014 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 36 │36 m² │13 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 50 │50 m² │3 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 136 │136 m² │22 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 114 │114 m² │155 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/05/2025 · 138 │138 m² │72 398 € │525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 124 │124 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/11/2024 · 168 │168 m² │17 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 126 m² │126 m² │83 000 € │659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces11/10/2024 · 96 m² │96 m² │55 000 € │573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/02/2024 · 88 │88 m² │130 233 €│1 480 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/02/2024 · 60 │60 m² │70 000 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à │30 │1 350 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à déc.│18 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couthures-sur-Garonne ? En médiane sur 12 mois, 1 350 €/m² pour un appartement et 1 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Couthures-sur-Garonne ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Couthures-sur-Garonne, à **1 350 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Sauveur-de-Meilhan est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauveur-de-Meilhan](ht│634 € │15 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sauveur-de-meilhan-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allemans-du-Dropt](https://p│2 463 € │90 │20,6 km rescriptio.fr/dvf/allemans-du│ │ │ -dropt-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagruère](https://prescripti│2 826 € │39 │20,8 km o.fr/dvf/lagruere-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pardaillan](https://prescrip│4 007 € │109 │22,6 km tio.fr/dvf/pardaillan-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauziac](https://prescripti│1 592 € │160 │23,0 km o.fr/dvf/beauziac-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeton](https://prescripti│3 103 € │43 │23,5 km o.fr/dvf/villeton-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savignac-de-Duras](https://p│14 286 € │10 │23,9 km rescriptio.fr/dvf/savignac-de│ │ │ -duras-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumagne](https://prescripti│8 430 € │30 │24,4 km o.fr/dvf/roumagne-47) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couthures-sur-Garonne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Couthures-sur-Garonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couthures-sur-Garonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couthures-sur-Garonne - [Bureau d'études près de Couthures-sur-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Conseil technique de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) - [Promoteur immobilier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/47) - [Trouver un professionnel : architecte (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sernin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sernin-47) - [Monheurt4 266 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monheurt-47) - [Villeneuve-de-Duras4 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-duras-47) - [Nicole3 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nicole-47)