# Prix immobilier Couthenans (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couthenans (70) : appartement 1 286 €/m², maison 1 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couthenans-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Couthenans Marché peu tendu · 33/100 INSEE 70184 716 habitants · 421 hab./km² # Prix immobilier Couthenans (70) Un appartement s'y vend **1 286 €/m²** et une maison **1 850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 1 286€/m² ↑ +16,9 % sur un an Maison 1 850€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 078 €/m²** et la maison **1 913 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 913**Maison **1 078**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 4 11 1 4 2 8 2 4 3 5 6 5 nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 078 €/m² │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 115 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 190 et 1 674 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 933 à 1 051 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 0 0 1 0 1 933 1 051 1 169 1 287 1 405 1 523 1 641 1 759 1 877 **médiane 1 303** 1 190 1 674 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 078 et 2 045 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │1 580 €/m²│89 m² │↓ −21,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 303 €/m²│45 m² │↑ +40,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 850 €/m² en tête de page, 1 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 92 m² │92 m² │176 000 €│1 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 45 │45 m² │48 500 € │1 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 182 m² │182 m² │203 535 €│1 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 92 m² │92 m² │170 100 €│1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 81 m² │81 m² │128 000 €│1 580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 66 │66 m² │135 000 €│2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 105 m² │105 m² │198 900 €│1 894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 128 m² │128 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 33 │33 m² │43 000 € │1 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 89 m² │89 m² │72 000 € │809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces21/01/2025 · 81 m² │81 m² │125 000 €│1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 90 m² │90 m² │95 000 € │1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2024 · 99 m² │99 m² │199 600 €│2 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 09/12/2024 · 70 m² │70 m² │256 500 €│3 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 81 │81 m² │90 300 € │1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 124 m² │124 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/09/2024 · 96 m² │96 m² │236 000 €│2 458 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │1 303 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │54 │1 037 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │24 │1 178 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│13 │1 139 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │52 │1 269 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couthenans ? En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 1 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Couthenans ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Couthenans, à **1 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Luze](https://prescr│3 185 € │35 │1,7 km iptio.fr/dvf/luze-70)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chagey](https://pres│1 688 € │34 │3,3 km criptio.fr/dvf/chagey│ │ │ -70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémoins](https://pr│1 678 € │16 │3,5 km escriptio.fr/dvf/trem│ │ │ oins-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champey](https://pre│759 € │11 │3,5 km scriptio.fr/dvf/champ│ │ │ ey-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brevilliers](https:/│2 852 € │50 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ revilliers-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenebier](https://p│3 879 € │64 │6,3 km rescriptio.fr/dvf/che│ │ │ nebier-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulnot](https://pre│1 008 € │25 │7,5 km scriptio.fr/dvf/sauln│ │ │ ot-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-le-Bourg](ht│1 885 € │23 │10,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/granges-le-bourg-│ │ │ 70) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couthenans. Dernière vente connue le 22/12/2025. Couthenans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couthenans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couthenans - [Démolition près de Couthenans](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Électricien de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/70) - [Peintre dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/70) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Magny-Danigon4 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-danigon-70) - [Mignavillers1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mignavillers-70) - [Moffans-et-Vacheresse828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moffans-et-vacheresse-70) - [La Côte2 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-70)