# Prix immobilier Coutens (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coutens (09) : maison 1 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coutens-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Coutens INSEE 09102 179 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Coutens (09) Une maison s'y vend **1 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 247 ventes enregistrées Maison 1 715€/m² ↓ −34,3 % sur un an Budget médian 206k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **917**Maison janv. mars avr. oct. nov. déc. janv. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 5 16 1 7 2 6 1 2 3 8 4 1 janv. mars avr. oct. nov. déc. janv. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │2 445 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │16 ──────────────┼────── janvier 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 612 €/m²│115 m² │↓ −34,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 715 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces01/10/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 24/09/2025 · 298 │298 m² │376 250 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 130 │130 m² │255 000 €│1 962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces23/01/2025 · 100 m² │100 m² │200 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/12/2024 · 125 │125 m² │308 200 €│2 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 59 │59 m² │170 000 €│2 881 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 14/10/2024 · 204 │204 m² │249 400 €│1 223 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│76 ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mai à nov. │38 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coutens ? En médiane sur 12 mois, 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagarde](https://prescripti│1 585 € │↑ +1,9 % │39 │10,0 km o.fr/dvf/lagarde-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carla-de-Roquefort](https:/│2 860 € │15 │11,5 km /prescriptio.fr/dvf/carla-de│ │ │ -roquefort-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesparrou](https://prescrip│908 € │81 │18,2 km tio.fr/dvf/lesparrou-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescriptio│2 769 € │19 │20,0 km .fr/dvf/celles-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens](https://prescripti│589 € │11 │22,3 km o.fr/dvf/loubens-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montségur](https://prescrip│1 922 € │17 │24,6 km tio.fr/dvf/montsegur-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](https:/│1 224 € │19 │29,5 km /prescriptio.fr/dvf/bedeilha│ │ │ c-et-aynat-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │30,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coutens. Dernière vente connue le 20/10/2025. Coutens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coutens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coutens - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/coutens) - [Taille de pierre près de Coutens](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Portes et fenêtres métal de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/09) - [Béton et préfabriqués dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Canté4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cante-09) - [Aulos-Sinsat1 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulos-sinsat-09) - [Niaux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/niaux-09) - [Sorgeat816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorgeat-09)