# Prix immobilier Coustouges (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coustouges (66) : appartement 833 €/m², maison 1 766 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coustouges-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Coustouges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66061 95 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Coustouges (66) Un appartement s'y vend **833 €/m²** et une maison **1 766 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Appartement 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 766€/m² ↓ −21,1 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 985 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 985**Maison mai juil. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 7 1 2 1 10 14 4 5 4 3 4 6 mai juil. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 625 €/m²│97 m² │↓ −21,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 766 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 136 │136 m² │270 000 €│1 985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 53 │53 m² │83 000 € │1 566 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 105 │105 m² │87 630 € │835 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 53 │53 m² │150 000 €│2 830 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 106 │106 m² │194 850 €│1 838 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 145 │145 m² │100 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 97 │97 m² │46 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 87 │87 m² │65 000 € │747 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 100 │100 m² │83 500 € │835 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 40 │40 m² │105 000 €│2 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 04/06/2025 · 80 │80 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 97 │97 m² │168 000 €│1 732 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2024 · 70 │70 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à │16 juil. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│68 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│8 │1 688 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │49 │800 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coustouges ? En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coustouges ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Coustouges, à **833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marsal](https│2 617 € │59 │18,4 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-marsal-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontpédrouse](https│1 395 € │17 │37,4 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fontpedrouse-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caramany](https://p│1 365 € │15 │42,5 km rescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ ramany-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauto](https://pres│1 958 € │10 │43,5 km criptio.fr/dvf/sauto│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesquerde](https://│930 € │29 │48,7 km prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ esquerde-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réal](https://presc│1 843 € │18 │50,4 km riptio.fr/dvf/real-6│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puyvalador](https:/│2 303 € │↓ −22,5 %│76 │53,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ puyvalador-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Porté-Puymorens](ht│2 228 € │↑ +3,2 % │11 │68,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/porte-puymorens│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coustouges. Dernière vente connue le 03/12/2025. Coustouges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coustouges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coustouges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/coustouges) - [Génie civil près de Coustouges](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Étanchéiste des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/66) - [Charpente métallique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/66) - [Trouver un professionnel : démolition (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Porta1 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porta-66)