# Prix immobilier Coussay-les-Bois (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coussay-les-Bois (86) : maison 1 207 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coussay-les-bois-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Coussay-les-Bois INSEE 86086 919 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Coussay-les-Bois (86) Une maison s'y vend **1 207 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 606 ventes enregistrées Maison 1 207€/m² ↑ +35,4 % sur un an Budget médian 105k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **870 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **870**Maison oct. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 2 20 3 2 16 32 6 15 6 2 7 24 oct. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │32 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │20 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 319 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 454 €/m²│85 m² │↑ +35,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 207 €/m² en tête de page, 1 454 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 152 │152 m² │110 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 392 │392 m² │285 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 80 m²│80 m² │66 400 € │830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 100 │100 m² │87 000 € │870 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 148 │148 m² │112 000 €│757 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 118 │118 m² │93 500 € │792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 66 m²│66 m² │38 000 € │576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 60 m²│60 m² │180 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 14/08/2025 · 261 │261 m² │470 000 €│1 801 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 42 m²│42 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 292 │292 m² │258 393 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 75 m²│75 m² │40 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 20/06/2025 · 35 m² │35 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 1 pièce (10 biens) 12/06/2025 · 60 m²│60 m² │69 170 € │1 153 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │154 ────────────────┼────── 2021 │95 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coussay-les-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lésigny](https://prescriptio.fr/dvf/│1 119 € │51 │4,2 km lesigny-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleumartin](https://prescriptio.fr/d│2 714 € │74 │8,1 km vf/pleumartin-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https://prescriptio.fr/d│2 772 € │27 │12,2 km vf/monthoiron-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archigny](https://prescriptio.fr/dvf│1 347 € │190 │16,2 km /archigny-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buxeuil](https://prescriptio.fr/dvf/│557 € │97 │18,2 km buxeuil-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-les-Trois-Clochers](ht│823 € │146 │25,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-gervai│ │ │ s-les-trois-clochers-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Savin](https://prescriptio.fr/│1 515 € │↓ −73,5 %│66 │26,3 km dvf/saint-savin-86) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavoux](https://prescriptio.fr/dvf/l│3 566 € │285 │28,3 km avoux-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coussay-les-Bois. Dernière vente connue le 22/12/2025. Coussay-les-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coussay-les-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coussay-les-Bois - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/coussay-les-bois) - [Contrôle technique près de Coussay-les-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Géomètre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Structures métalliques dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fleuré2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleure-86) - [Civaux3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civaux-86) - [Chouppes2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chouppes-86) - [Monts-sur-Guesnes3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monts-sur-guesnes-86)