# Prix immobilier Cousances-les-Forges (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cousances-les-Forges (55) : appartement 1 058 €/m², maison 1 109 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cousances-les-forges-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Cousances-les-Forges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 55132 1 621 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Cousances-les-Forges (55) Un appartement s'y vend **1 058 €/m²** et une maison **1 109 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 671 ventes enregistrées Appartement 1 058€/m² ↓ −14,9 % sur un an Maison 1 109€/m² ↑ +5,6 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **895 €/m²** et la maison **985 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **985**Maison **895**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 17 3 2 2 1 3 2 50 9 27 14 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025│6 │895 €/m² │985 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025│14 │989 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2025 │27 │1 001 €/m² │602 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴──────── août 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │50 │1 121 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 692 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │786 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 778 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024│17 │1 198 €/m² │639 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **897 et 1 001 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 891 à 924 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 2 1 0 1 891 924 956 989 1 022 1 055 1 088 1 121 1 154 **médiane 900** 897 1 001 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 895 et 1 101 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │954 €/m² │91 m² │↑ +5,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │897 €/m² │82 m² │↓ −15,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 101 €/m²│85 m² │↓ −8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 109 €/m² en tête de page, 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 136 m² │136 m² │190 000 €│1 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 95 │95 m² │85 000 € │895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² │96 m² │55 000 € │573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces20/11/2025 · 61 m² │61 m² │37 500 € │615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 88 m² │88 m² │120 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 182 m² │182 m² │54 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 70 │70 m² │63 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 15/10/2025 · 85 │85 m² │93 600 € │1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces23/07/2025 · 140 m² │140 m² │157 000 €│1 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Local industriel ou commercial23/06/2025 · 50 m²│50 m² │25 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 99 m² │99 m² │48 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │119 │948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │1 057 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │2 388 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │113 │1 022 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │165 │862 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cousances-les-Forges ? En médiane sur 12 mois, 1 058 €/m² pour un appartement et 1 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cousances-les-Forges ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Cousances-les-Forges, à **1 058 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longeville-en-Barrois](htt│1 989 € │27 │15,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/lon│ │ │ geville-en-barrois-55) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tronville-en-Barrois](http│2 623 € │69 │17,8 km s://prescriptio.fr/dvf/tron│ │ │ ville-en-barrois-55) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fains-Véel](https://prescr│1 250 € │↑ +88,8 %│133 │18,6 km iptio.fr/dvf/fains-veel-55)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Val-d'Ornain](https://pres│650 € │65 │21,7 km criptio.fr/dvf/val-d-ornain│ │ │ -55) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gondrecourt-le-Château](ht│667 € │152 │33,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/go│ │ │ ndrecourt-le-chateau-55) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lérouville](https://prescr│1 426 € │↓ −4,3 % │84 │37,4 km iptio.fr/dvf/lerouville-55)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Void-Vacon](https://prescr│2 069 € │45 │39,7 km iptio.fr/dvf/void-vacon-55)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaucouleurs](https://presc│1 647 € │↓ −5,5 % │80 │40,3 km riptio.fr/dvf/vaucouleurs-5│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cousances-les-Forges. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cousances-les-Forges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cousances-les-Forges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cousances-les-Forges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/cousances-les-forges) - [Béton et préfabriqués près de Cousances-les-Forges](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Plastiques construction de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/55) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/55) - [Trouver un professionnel : maçon (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vignot1 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignot-55) - [Sorcy-Saint-Martin1 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorcy-saint-martin-55) - [Euville1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/euville-55) - [Pagny-sur-Meuse978 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pagny-sur-meuse-55)