# Prix immobilier Courzieu (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courzieu (69) : appartement 2 188 €/m², maison 2 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courzieu-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Courzieu Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69067 1 183 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Courzieu (69) Un appartement s'y vend **2 188 €/m²** et une maison **2 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 437 ventes enregistrées Appartement 2 188€/m² ↑ +17,9 % sur un an Maison 2 525€/m² ↑ +14,8 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 554 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 554**Maison **1 997**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 20 3 17 38 2 5 9 12 10 4 6 7 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│10 │1 997 €/m² │2 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │2 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │38 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │20 │2 615 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 092 et 2 245 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 856 à 1 904 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 1 0 1 1 856 1 904 1 953 2 001 2 050 2 099 2 147 2 196 2 245 **médiane 2 188** 2 092 2 245 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 997 et 2 302 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │3 006 €/m²│82 m² │↑ +14,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 188 €/m²│64 m² │↑ +17,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 525 €/m² en tête de page, 3 006 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 78 m² │78 m² │134 000 €│1 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 110 m² │110 m² │372 800 €│3 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 290 m²│290 m² │155 000 €│534 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 55 m² │55 m² │199 000 €│3 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 56 │56 m² │111 850 €│1 997 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 207 m² │207 m² │335 000 €│1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 85 m² │85 m² │180 000 €│2 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 01/08/2025 · 200 m² │200 m² │625 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 114 m² │114 m² │332 350 €│2 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 101 m² │101 m² │350 000 €│3 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 40 m² │40 m² │143 300 €│3 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces28/05/2025 · 64 m² │64 m² │140 000 €│2 188 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │2 188 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │81 │1 856 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │50 │2 382 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │63 │4 113 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │93 │4 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courzieu ? En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 2 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courzieu ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Courzieu, à **2 188 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brussieu](https://prescripti│2 723 € │66 │3,8 km o.fr/dvf/brussieu-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Yzeron](https://prescriptio.│5 909 € │↑ +89,1 % │129 │4,6 km fr/dvf/yzeron-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brullioles](https://prescrip│2 063 € │↑ +20,6 % │48 │6,4 km tio.fr/dvf/brullioles-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Genis-l'Argentière](ht│1 795 € │93 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genis-l-argentiere-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Bibost](htt│3 055 € │18 │7,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-sur-bibost-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Duerne](https://prescriptio.│1 790 € │↓ −31,2 % │36 │8,3 km fr/dvf/duerne-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-l'Argentière](htt│2 381 € │↑ +538,6 %│30 │8,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ e-foy-l-argentiere-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Éveux](https://prescriptio.f│3 761 € │50 │9,8 km r/dvf/eveux-69) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courzieu. Dernière vente connue le 18/12/2025. Courzieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courzieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courzieu - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/courzieu) - [Conseil technique près de Courzieu](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Promoteur immobilier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Architecte dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montrottier1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrottier-69) - [Aveize2 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveize-69) - [Souzy2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souzy-69) - [Rontalon3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rontalon-69)