# Prix immobilier Courtomer (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courtomer (61) : appartement 1 659 €/m², maison 1 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Courtomer Marché peu tendu · 25/100 INSEE 61133 731 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Courtomer (61) Un appartement s'y vend **1 659 €/m²** et une maison **1 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Appartement 1 659€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 259€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 112 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **643 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **643**Maison sept. oct. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 9 7 13 8 5 7 5 16 2 7 2 13 sept. oct. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │3 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 296 €/m²│102 m² │↓ −8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 82 m²│82 m² │115 000 €│1 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 123 │123 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 120 │120 m² │60 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 95 m²│95 m² │61 100 € │643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 228 │228 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 87 m²│87 m² │186 000 €│2 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 74 m² │74 m² │67 069 € │906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces11/09/2025 · 77 m² │77 m² │90 000 € │1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 29/08/2025 · 238 │238 m² │165 000 €│693 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 144 │144 m² │139 100 €│966 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 280 │280 m² │188 500 €│673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 103 │103 m² │112 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 196 │196 m² │127 000 €│648 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/04/2025 · 80 m²│80 m² │225 000 €│2 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 89 m²│89 m² │90 000 € │1 011 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │79 │1 218 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courtomer ? En médiane sur 12 mois, 1 659 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courtomer ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courtomer, à **1 659 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe](https:│1 859 € │26 │5,7 km //prescriptio.fr/dvf/sainte-scolass│ │ │ e-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-d'Appenai](https://pre│1 369 € │16 │9,6 km scriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appen│ │ │ ai-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-la-Marche](https://prescri│1 688 € │45 │9,7 km ptio.fr/dvf/moulins-la-marche-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](https://pres│3 276 € │47 │11,3 km criptio.fr/dvf/coulonges-sur-sarthe│ │ │ -61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe](ht│2 042 € │↑ +5,0 % │110 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-gau│ │ │ │ burge-sainte-colombe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essay](https://prescriptio.fr/dvf/│1 115 € │45 │12,4 km essay-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 956 € │39 │12,8 km Mêle-sur-Sarthe](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Soligny-la-Trappe](https://prescri│722 € │↓ −52,0 %│65 │15,1 km ptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courtomer. Dernière vente connue le 19/12/2025. Courtomer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courtomer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courtomer - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/courtomer) - [Bureau d'études près de Courtomer](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Conseil technique de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Promoteur immobilier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/61) - [Trouver un professionnel : architecte (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-sur-Sarthe1 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-sarthe-61) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Saint-Langis-lès-Mortagne7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-langis-les-mortagne-61) - [Les Aspres1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-aspres-61)