# Prix immobilier Courtisols (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courtisols (51) : appartement 1 182 €/m², maison 1 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courtisols-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Courtisols Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51193 2 343 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Courtisols (51) Un appartement s'y vend **1 182 €/m²** et une maison **1 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 817 ventes enregistrées Appartement 1 182€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 803€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 803 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 803**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 9 5 3 27 2 6 24 6 7 16 13 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │27 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 343 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 919 €/m²│120 m² │↑ +9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 803 €/m² en tête de page, 1 919 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 254 │254 m² │229 000 €│902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces24/11/2025 · 105 m² │105 m² │187 350 €│1 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 90 │90 m² │160 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 284 │284 m² │272 500 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 390 │390 m² │92 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 115 m² │115 m² │222 000 €│1 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 145 m² │145 m² │240 080 €│1 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 91 m² │91 m² │185 000 €│2 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 130 │130 m² │272 890 €│2 099 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │126 ────────────────┼────── 2024 │91 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │148 │1 008 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │222 │1 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │175 │1 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courtisols ? En médiane sur 12 mois, 1 182 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courtisols ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Courtisols, à **1 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pargny-sur-Saulx est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sarry](https://prescriptio.fr/│2 329 € │59 │10,1 km dvf/sarry-51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compertrix](https://prescripti│3 657 € │59 │16,1 km o.fr/dvf/compertrix-51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tours-sur-Marne](https://presc│1 406 € │36 │30,5 km riptio.fr/dvf/tours-sur-marne-5│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Frignicourt](https://prescript│1 239 € │↓ −14,2 % │118 │31,2 km io.fr/dvf/frignicourt-51) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pargny-sur-Saulx](https://pres│844 € │58 │33,5 km criptio.fr/dvf/pargny-sur-saulx│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sermaize-les-Bains](https://pr│1 491 € │↓ −68,8 % │169 │35,6 km escriptio.fr/dvf/sermaize-les-b│ │ │ │ ains-51) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pontfaverger-Moronvilliers](ht│11 365 € │↑ +282,9 %│73 │36,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/pontfa│ │ │ │ verger-moronvilliers-51) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sillery](https://prescriptio.f│2 300 € │↑ +2,0 % │62 │36,8 km r/dvf/sillery-51) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courtisols. Dernière vente connue le 08/12/2025. Courtisols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courtisols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courtisols - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/courtisols) - [Génie civil près de Courtisols](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Étanchéiste de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/51) - [Charpente métallique dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/51) - [Trouver un professionnel : démolition (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bétheniville1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betheniville-51) - [Avize4 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avize-51) - [Taissy2 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taissy-51) - [Blancs-Coteaux4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blancs-coteaux-51)