# Prix immobilier Courthézon (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courthézon (84) : appartement 2 390 €/m², maison 2 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courthezon-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Courthézon Marché peu tendu · 33/100 INSEE 84039 6 426 habitants · 196 hab./km² # Prix immobilier Courthézon (84) Un appartement s'y vend **2 390 €/m²** et une maison **2 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 405 ventes enregistrées Appartement 2 390€/m² ↓ −36,5 % sur un an Maison 2 593€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 718 €/m²** et la maison **3 354 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 354**Maison **1 718**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025 9 32 11 16 5 18 19 25 25 25 20 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │1 718 €/m² │3 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │2 550 €/m² │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │25 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│25 │5 214 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │25 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │2 155 €/m² │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │1 700 €/m² │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 389 €/m² │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │2 048 €/m² │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │1 620 €/m² │2 814 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 696 et 2 559 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 493 à 2 214 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 10 4 2 2 3 0 0 3 1 493 2 214 2 935 3 656 4 377 5 098 5 819 6 540 7 261 **médiane 1 892** 1 696 2 559 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 721 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 162 et 5 214 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 767 €/m²│88 m² │↑ +3,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 996 €/m²│57 m² │↓ −12,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 048 €/m²│46 m² │↓ −50,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 994 €/m²│90 m² │↓ −14,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 162 €/m²│117 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 593 €/m² en tête de page, 2 767 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 350 m² │350 m² │285 000 €│814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 90 m² │90 m² │282 300 €│3 137 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 106 m² │106 m² │436 900 €│4 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 72 │72 m² │125 000 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 50 │50 m² │85 000 € │1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 86 m² │86 m² │250 000 €│2 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 98 m² │98 m² │350 000 €│3 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 90 m² │90 m² │83 000 € │922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 96 m² │96 m² │962 000 €│10 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 102 m² │102 m² │326 300 €│3 199 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 40 │40 m² │102 000 €│2 550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial03/11/2025 · 660 m²│660 m² │310 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │223 │2 101 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │204 │2 899 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │249 │3 716 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │325 │2 423 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │322 │2 005 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courthézon ? En médiane sur 12 mois, 2 390 €/m² pour un appartement et 2 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courthézon ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courthézon, à **2 390 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bédarrides](https://prescripti│3 001 € │↑ +6,2 % │174 │4,6 km o.fr/dvf/bedarrides-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonquières](https://prescripti│2 326 € │↑ +4,7 % │176 │5,4 km o.fr/dvf/jonquieres-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarrians](https://prescriptio.│3 091 € │↓ −43,7 %│211 │5,6 km fr/dvf/sarrians-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camaret-sur-Aigues](https://pr│2 382 € │↓ −71,8 %│199 │7,5 km escriptio.fr/dvf/camaret-sur-ai│ │ │ │ gues-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entraigues-sur-la-Sorgue](http│2 460 € │↓ −0,3 % │387 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/entraigu│ │ │ │ es-sur-la-sorgue-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubignan](https://prescriptio.│2 273 € │↓ −14,1 %│248 │11,7 km fr/dvf/aubignan-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Piolenc](https://prescriptio.f│3 750 € │↓ −24,3 %│254 │14,4 km r/dvf/piolenc-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saturnin-lès-Avignon](ht│2 859 € │↑ +11,7 %│160 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ saturnin-les-avignon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courthézon. Dernière vente connue le 22/12/2025. Courthézon en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **29 logements**, GRAND DELTA HABITAT, Courthézon. autorisé en 2025 · en cours **27 logements**, GRAND DELTA HABITAT, Courthézon. autorisé en 2025 · en cours **42 logements**, BAMA, Courthézon. autorisé en 2024 · livré [Les permis de construire de Courthézon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/courthezon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courthézon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courthézon - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/courthezon) - [Génie civil près de Courthézon](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Étanchéiste du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/84) - [Charpente métallique dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/84) - [Trouver un professionnel : démolition (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morières-lès-Avignon2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morieres-les-avignon-84) - [Caromb2 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caromb-84) - [Châteauneuf-de-Gadagne3 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-gadagne-84) - [Mazan2 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazan-84)