# Prix immobilier Courtenay (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courtenay (38) : appartement 11 956 €/m², maison 2 290 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courtenay-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Courtenay Marché tendu · 100/100 INSEE 38135 1 277 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Courtenay (38) Un appartement s'y vend **11 956 €/m²** et une maison **2 290 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 479 ventes enregistrées Appartement 11 956€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 290€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 1,4M€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 47,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 119 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **2 119**Maison **20 513**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 10 2 12 48 2 7 5 5 6 6 9 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025│2 │2 119 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│9 │1 538 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 108 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 819 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 308 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │2 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │763 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │48 │20 513 €/m²│10 179 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │12 │2 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│10 │2 689 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 119 €/m² │111 m² │↓ −6,6 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │20 513 €/m²│117 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 290 €/m² en tête de page, 2 119 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 236 m² │236 m² │250 000 € │1 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 80 m² │80 m² │123 000 € │1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 222 m² │222 m² │292 940 € │1 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 300 m² │300 m² │236 500 € │788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 90 m² │90 m² │253 685 € │2 819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 119 m² │119 m² │314 080 € │2 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 80 m² │80 m² │158 190 € │1 977 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 65 m² │65 m² │130 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial21/05/2025 · 170 m²│170 m² │170 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 1 pièce15/04/2025 · 59 m² │59 m² │45 000 € │763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 70 m² │70 m² │225 000 € │3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (44 biens) 12/03/2025 · 275 m² │275 m² │2 400 000 €│8 727 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │104 │20 513 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │89 │3 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courtenay ? En médiane sur 12 mois, 11 956 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courtenay ? Environ 156 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Courtenay, à **11 956 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Optevoz](https://prescriptio.│1 875 € │71 │4,0 km fr/dvf/optevoz-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieu](https://prescripti│2 231 € │84 │4,6 km o.fr/dvf/soleymieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvesse-Quirieu](https://pre│7 128 € │66 │5,0 km scriptio.fr/dvf/bouvesse-quiri│ │ │ eu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arandon-Passins](https://pres│2 500 € │↑ +24,1 %│108 │5,3 km criptio.fr/dvf/arandon-passins│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Creys-Mépieu](https://prescri│2 436 € │↓ −60,3 %│84 │6,3 km ptio.fr/dvf/creys-mepieu-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Baudille-de-la-Tour](ht│1 865 € │39 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -baudille-de-la-tour-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salagnon](https://prescriptio│7 331 € │68 │8,1 km .fr/dvf/salagnon-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermérieu](https://prescripti│2 604 € │110 │8,1 km o.fr/dvf/sermerieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courtenay. Dernière vente connue le 09/12/2025. Courtenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courtenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courtenay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/courtenay) - [Serrurier-métallier près de Courtenay](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Isolant de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Bureau d'études dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dizimieu2 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dizimieu-38) - [Saint-Victor-de-Morestel1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-de-morestel-38) - [Hières-sur-Amby4 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hieres-sur-amby-38) - [Porcieu-Amblagnieu2 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porcieu-amblagnieu-38)