# Prix immobilier Courson-Monteloup (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courson-Monteloup (91) : appartement 3 137 €/m², maison 3 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courson-monteloup-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Courson-Monteloup Marché équilibré · 50/100 INSEE 91186 563 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Courson-Monteloup (91) Un appartement s'y vend **3 137 €/m²** et une maison **3 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Appartement 3 137€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 367€/m² ↑ +73,1 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 370 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 309 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 309**Maison déc. mars oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 3 2 1 1 2 5 6 1 7 3 3 déc. mars oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 691 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │1 │1 345 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 425 €/m²│110 m² │↑ +73,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │364 000 €│3 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 332 │332 m² │381 800 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 220 │220 m² │389 500 €│1 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces06/05/2025 · 99 m² │99 m² │354 000 €│3 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 115 m² │115 m² │346 000 €│3 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/04/2025 · 298 │298 m² │420 000 €│1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 89 │89 m² │317 600 €│3 569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 188 │188 m² │347 000 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 135 │135 m² │267 200 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│7 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 juin à déc.│30 │2 615 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │3 784 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │27 │3 137 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courson-Monteloup ? En médiane sur 12 mois, 3 137 €/m² pour un appartement et 3 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courson-Monteloup ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courson-Monteloup, à **3 137 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Janvry](https://presc│3 214 € │35 │5,3 km riptio.fr/dvf/janvry-9│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souzy-la-Briche](http│2 676 € │35 │8,3 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /souzy-la-briche-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pecqueuse](https://pr│3 152 € │↑ +59,9 %│59 │9,2 km escriptio.fr/dvf/pecqu│ │ │ │ euse-91) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boullay-les-Troux](ht│4 308 € │13 │10,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/boullay-les-troux-9│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://│3 868 € │24 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aubin-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-le-Sec](https:│9 148 € │131 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ oissy-le-sec-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 500 € │15 │15,2 km Forêt-le-Roi](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ foret-le-roi-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutervilliers](https│2 417 € │17 │17,3 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boutervilliers-91) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courson-Monteloup. Dernière vente connue le 18/12/2025. Courson-Monteloup en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courson-Monteloup Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courson-Monteloup - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/courson-monteloup) - [Architecte près de Courson-Monteloup](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Travaux spécialisés de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) - [Économiste de la construction dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-91) - [Mondeville3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mondeville-91) - [Boissy-la-Rivière10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-la-riviere-91) - [Guillerval3 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guillerval-91)