# Prix immobilier Courson-les-Carrières (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courson-les-Carrières (89) : appartement 1 429 €/m², maison 1 009 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courson-les-carrieres-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Courson-les-Carrières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89125 900 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Courson-les-Carrières (89) Un appartement s'y vend **1 429 €/m²** et une maison **1 009 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalage **Base** 512 ventes enregistrées Appartement 1 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 009€/m² ↑ +33,3 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 030**Maison août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 12 4 48 3 7 6 1 5 2 8 9 1 août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │48 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │1 650 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 192 à 1 245 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 192 1 245 1 297 1 350 1 403 1 456 1 509 1 562 1 615 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│96 m² │↑ +33,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2025│Maison, 5 pièces22/11/2025 · 158 m² │158 m² │62 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 106 m² │106 m² │145 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 113 m² │113 m² │83 000 € │735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 108 m² │108 m² │70 000 € │648 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 40 m² │40 m² │34 000 € │850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 204 m² │204 m² │170 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/01/2025 · 55 m² │55 m² │46 000 € │836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/01/2025 · 80 m² │80 m² │79 000 € │988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2024│Local industriel ou commercial15/10/2024 · 300 m²│300 m² │12 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/09/2024 · 100 m² │100 m² │87 000 € │870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/09/2024 · 109 m² │109 m² │110 000 €│1 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 4 pièces (12 biens) 26/08/2024 · 200 m² │200 m² │165 000 €│825 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │134 │1 430 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │98 │909 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │1 389 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │86 │1 384 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courson-les-Carrières ? En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025. Combien de temps pour vendre à Courson-les-Carrières ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courson-les-Carrières, à **1 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les Hauts de │1 684 € │50 │5,5 km Forterre](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-hauts-de-fo│ │ │ rterre-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-sur-Yonne](http│1 899 € │46 │6,6 km s://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ langes-sur-yonne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailly-le-Château](https:│612 € │39 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/maill│ │ │ y-le-chateau-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouanne](https://prescript│1 111 € │64 │9,2 km io.fr/dvf/ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-la-Vineuse](htt│26 627 € │102 │12,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ ulanges-la-vineuse-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châtel-Censoir](https://p│1 875 € │↓ −42,5 %│80 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/chatel-c│ │ │ │ ensoir-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escamps](https://prescrip│4 700 € │138 │13,8 km tio.fr/dvf/escamps-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailly-la-Ville](https://│2 140 € │49 │14,2 km prescriptio.fr/dvf/mailly-│ │ │ la-ville-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courson-les-Carrières. Dernière vente connue le 22/11/2025. Courson-les-Carrières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courson-les-Carrières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courson-les-Carrières - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/courson-les-carrieres) - [Ciment, chaux et plâtre près de Courson-les-Carrières](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Maçon de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Constructeur de maisons dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Trouver un professionnel : couvreur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vincelles3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelles-89) - [Étais-la-Sauvin2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etais-la-sauvin-89) - [Escolives-Sainte-Camille1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escolives-sainte-camille-89) - [Vallan4 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallan-89)