# Prix immobilier Coursegoules (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coursegoules (06) : appartement 1 600 €/m², maison 3 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coursegoules-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Coursegoules Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06050 564 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Coursegoules (06) Un appartement s'y vend **1 600 €/m²** et une maison **3 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 1 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 143€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 278 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 500**Maison **556**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 1 10 5 11 2 13 1 1 1 3 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│2 │6 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │5 058 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 859 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │556 €/m² │4 118 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │1 447 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │6 102 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 939 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│10 │4 470 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │3 528 €/m²│70 m² │↓ −11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │556 €/m² │99 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 143 €/m² en tête de page, 3 528 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce04/12/2025 · 30 m² │30 m² │195 000 €│6 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 140 m² │140 m² │354 040 €│2 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces24/06/2025 · 78 m² │78 m² │145 000 €│1 859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces27/05/2025 · 51 m² │51 m² │210 000 €│4 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 99 m² │99 m² │55 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 02/04/2025 · 76 m² │76 m² │55 000 € │724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 10/03/2025 · 118 m² │118 m² │720 000 €│6 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/01/2025 · 60 │60 m² │335 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/01/2025 · 230 m² │230 m² │338 000 €│1 470 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2024 · 98 m² │98 m² │370 500 €│3 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 94 m² │94 m² │485 000 €│5 160 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │58 │2 443 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │38 │1 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │68 │1 258 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coursegoules ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 3 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coursegoules ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coursegoules, à **1 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouyon](https:/│2 800 € │↑ +127,6 %│35 │8,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bouyon-06) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gréolières](htt│1 693 € │↑ +9,2 % │109 │8,9 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/greolier│ │ │ │ es-06) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roquestéron](ht│1 685 € │↓ −50,9 % │19 │9,0 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/roquest│ │ │ │ eron-06) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cipières](https│2 000 € │↓ −40,7 % │15 │9,6 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/cipieres-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pierrefeu](http│890 € │40 │11,3 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/pierrefeu│ │ │ -06) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Caussols](https│2 275 € │39 │12,0 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/caussols-0│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Toudon](https:/│1 386 € │↓ −30,1 % │128 │12,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/toudon-06) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https:/│2 667 € │↑ +83,6 % │40 │13,8 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bonson-06) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coursegoules. Dernière vente connue le 17/12/2025. Coursegoules en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coursegoules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coursegoules - [Démolition près de Coursegoules](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Électricien des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Peintre dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) - [Trouver un professionnel : menuisier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malaussène1 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malaussene-06) - [Touët-sur-Var1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touet-sur-var-06) - [Andon1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andon-06) - [Villars-sur-Var1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-sur-var-06)