# Prix immobilier Cours-les-Barres (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cours-les-Barres (18) : appartement 945 €/m², maison 1 324 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cours-les-barres-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Cours-les-Barres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18075 1 021 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Cours-les-Barres (18) Un appartement s'y vend **945 €/m²** et une maison **1 324 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 945€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 324€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 530 €/m²** et la maison **1 324 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 324**Maison **1 530**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 6 2 9 1 6 1 25 4 5 1 15 32 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │1 530 €/m² │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │643 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 251 et 1 808 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 996 à 1 114 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 996 1 114 1 233 1 352 1 470 1 589 1 708 1 826 1 945 **médiane 1 530** 1 251 1 808 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 973 et 2 086 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 204 €/m²│93 m² │↓ −9,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │2 086 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │973 €/m² │75 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 324 €/m² en tête de page, 1 204 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 110 │110 m² │73 000 € │664 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 290 m² │290 m² │192 000 €│662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 110 m² │110 m² │100 000 €│909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 140 m² │140 m² │220 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/09/2025 · 53 m² │53 m² │62 000 € │1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 118 m² │118 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 220 m² │220 m² │129 500 €│589 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 186 m² │186 m² │112 000 €│602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/04/2025 · 254 m² │254 m² │200 155 €│788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/04/2025 · 114 m² │114 m² │49 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/04/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 03/04/2025 · 192 m² │192 m² │190 000 €│990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 6 pièces20/03/2025 · 83 m² │83 m² │152 000 €│1 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 86 m² │86 m² │140 000 €│1 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 142 m² │142 m² │97 272 € │685 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │89 │1 530 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │45 │738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │99 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cours-les-Barres ? En médiane sur 12 mois, 945 €/m² pour un appartement et 1 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cours-les-Barres ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cours-les-Barres, à **945 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jouet-sur-l'Aubois](ht│1 143 € │↑ +366,4 %│165 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jouet-sur-l-aubois-18│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Torteron](https://pres│777 € │36 │3,7 km criptio.fr/dvf/torteron│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cuffy](https://prescri│1 000 € │73 │5,4 km ptio.fr/dvf/cuffy-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jussy-le-Chaudrier](ht│580 € │↓ −28,5 % │29 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jussy-le-chaudrier-18│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nérondes](https://pres│2 571 € │79 │15,0 km criptio.fr/dvf/nerondes│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sancergues](https://pr│792 € │31 │18,3 km escriptio.fr/dvf/sancer│ │ │ gues-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bengy-sur-Craon](https│882 € │30 │23,5 km ://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ engy-sur-craon-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Herry](https://prescri│1 358 € │104 │23,9 km ptio.fr/dvf/herry-18) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cours-les-Barres. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cours-les-Barres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cours-les-Barres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cours-les-Barres - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/cours-les-barres) - [Menuisier près de Cours-les-Barres](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Plombier du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/18) - [Plâtrier dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/18) - [Trouver un professionnel : carreleur (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blet906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blet-18) - [Villabon2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villabon-18) - [Farges-en-Septaine10 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/farges-en-septaine-18) - [Brécy1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brecy-18)