# Prix immobilier Cours (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cours (79) : maison 1 512 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cours-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Cours INSEE 79104 521 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Cours (79) Une maison s'y vend **1 512 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 275 ventes enregistrées Maison 1 512€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 139k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 402 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 402**Maison juin août sept. oct. nov. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 19 6 7 15 1 1 6 14 9 5 8 8 juin août sept. oct. nov. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │15 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │19 │1 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 509 €/m²│90 m² │↓ −8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 74 m² │74 m² │50 000 € │676 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 76 m² │76 m² │138 000 €│1 816 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 268 m² │268 m² │50 510 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 1 700 m²│1 700 m²│6 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 23/07/2025 · 112 m² │112 m² │112 000 €│1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 290 m² │290 m² │219 500 €│757 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/05/2025 · 106 m² │106 m² │80 000 € │755 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/10/2024 · 236 m² │236 m² │270 000 €│1 144 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/09/2024 · 242 m² │242 m² │240 000 €│992 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cours ? En médiane sur 12 mois, 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beugnon-Thireuil](https://│1 607 € │187 │11,7 km prescriptio.fr/dvf/beugnon-│ │ │ thireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescripti│6 854 € │52 │15,2 km o.fr/dvf/sciecq-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fénery](https://prescripti│963 € │32 │20,9 km o.fr/dvf/fenery-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sansais](https://prescript│4 091 € │90 │27,0 km io.fr/dvf/sansais-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://prescriptio│1 477 € │61 │35,1 km .fr/dvf/louin-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](ht│1 481 € │53 │36,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-romans-les-melle-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescrip│1 038 € │78 │36,8 km tio.fr/dvf/boussais-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé](https://prescrip│12 966 € │62 │40,5 km tio.fr/dvf/marcille-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cours. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cours - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/cours) - [Promoteur immobilier près de Cours](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Architecte des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/79) - [Travaux spécialisés dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/79) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bretignolles1 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretignolles-79) - [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint-martin-d-entraigues-79) - [Pas-de-Jeu857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pas-de-jeu-79) - [Saint-Martin-de-Mâcon1 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-macon-79)