# Prix immobilier Cours (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cours (69) : appartement 1 711 €/m², maison 1 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cours-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Cours Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69066 4 306 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Cours (69) Un appartement s'y vend **1 711 €/m²** et une maison **1 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 137 ventes enregistrées Appartement 1 711€/m² ↑ +73,8 % sur un an Maison 1 471€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 812 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 812**Maison **1 196**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 348 en 2025 11 21 62 28 22 17 27 34 52 13 36 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │36 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│52 │1 196 €/m² │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │34 │4 519 €/m² │858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │1 410 €/m² │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │28 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │62 │3 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │696 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 538 et 3 919 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 610 à 1 278 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 14 12 9 3 4 1 2 8 610 1 278 1 946 2 614 3 282 3 950 4 618 5 286 5 954 **médiane 2 781** 1 538 3 919 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 668 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 929 et 6 727 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │1 411 €/m²│84 m² │↓ −13,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │3 194 €/m²│46 m² │↑ +103,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │2 736 €/m²│55 m² │↑ +33,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│9 % │4 519 €/m²│29 m² │↓ −27,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │1 410 €/m²│80 m² │↑ +16,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest CHE DE │2 333 €/m²│24 │↑ +67,6 % LA │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 76 m² │76 m² │164 000 €│2 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 804 m²│804 m² │300 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 100 │100 m² │47 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 186 m² │186 m² │168 500 €│906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 656 m² │656 m² │363 650 €│554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/11/2025 · 90 m² │90 m² │63 000 € │700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 21/11/2025 · 35 m² │35 m² │40 000 € │1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 115 m² │115 m² │244 850 €│2 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 246 m² │246 m² │159 000 €│646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │95 000 € │1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 85 m² │85 m² │133 600 €│1 572 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │348 │2 257 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │541 │1 489 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │311 │1 229 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │491 │2 300 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │408 │1 125 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cours ? En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cours ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cours, à **1 711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Thizy-les-Bourgs est en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thizy-les-Bourgs](https://presc│1 667 € │↑ +29,2 %│384 │5,8 km riptio.fr/dvf/thizy-les-bourgs-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Amplepuis](https://prescriptio.│2 096 € │↑ +27,2 %│276 │14,7 km fr/dvf/amplepuis-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-des-Oullières](ht│3 241 € │↑ +96,4 %│106 │24,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-e│ │ │ │ tienne-des-oullieres-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val │2 787 € │↑ +21,8 %│217 │24,6 km d'Oingt](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/val-d-oingt-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vindry-sur-Turdine](https://pre│2 440 € │↑ +11,9 %│302 │25,9 km scriptio.fr/dvf/vindry-sur-turdi│ │ │ │ ne-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liergues](https://prescriptio.f│2 976 € │↓ −86,2 %│196 │28,0 km r/dvf/liergues-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Reneins](https│2 500 € │↓ −4,4 % │221 │29,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-geor│ │ │ │ ges-de-reneins-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arnas](https://prescriptio.fr/d│2 198 € │↑ +44,7 %│203 │29,5 km vf/arnas-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cours. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cours - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/cours) - [Conseil technique près de Cours](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Promoteur immobilier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Architecte dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pommiers3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-69) - [Bully2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bully-69) - [Limas2 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limas-69) - [Saint-Germain-Nuelles3 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-nuelles-69)