# Prix immobilier Courrières (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courrières (62) : appartement 2 326 €/m², maison 1 726 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courrieres-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Courrières Marché peu tendu · 9/100 INSEE 62250 10 176 habitants · 1 170 hab./km² # Prix immobilier Courrières (62) Un appartement s'y vend **2 326 €/m²** et une maison **1 726 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 409 ventes enregistrées Appartement 2 326€/m² ↑ +30,1 % sur un an Maison 1 726€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 489 €/m²** et la maison **1 841 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 841**Maison **2 489**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 244 en 2025 3 15 11 46 31 15 30 15 35 14 18 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 489 €/m² │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │5 724 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │1 901 €/m² │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │1 306 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │30 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │31 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │46 │1 203 €/m² │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │11 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 790 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 455 et 4 474 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 088 à 1 650 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 0 0 0 0 1 1 1 088 1 650 2 212 2 774 3 337 3 899 4 461 5 023 5 585 **médiane 2 195** 1 455 4 474 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 562 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 203 et 6 313 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 820 €/m²│93 m² │↑ +10,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 901 €/m²│59 m² │↑ +12,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │4 401 €/m²│51 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 203 €/m²│89 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 726 €/m² en tête de page, 1 820 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 93 m² │93 m² │171 240 €│1 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 54 m² │54 m² │134 410 €│2 489 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 93 m² │93 m² │130 000 €│1 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 74 m² │74 m² │162 400 €│2 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 67 m² │67 m² │147 000 €│2 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 97 m² │97 m² │155 000 €│1 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 131 m² │131 m² │407 500 €│3 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 142 m² │142 m² │373 000 €│2 627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 206 m² │206 m² │234 000 €│1 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² │98 m² │142 000 €│1 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 102 m² │102 m² │190 697 €│1 870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 84 m² │84 m² │115 000 €│1 369 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 85 m² │85 m² │213 760 €│2 515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 157 m² │157 m² │433 500 €│2 761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 102 m² │102 m² │190 400 €│1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 79 m² │79 m² │123 000 €│1 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 88 m² │88 m² │188 950 €│2 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/10/2025 · 313 │313 m² │303 000 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │244 │1 901 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │212 │1 687 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │209 │4 789 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │302 │2 927 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │1 983 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courrières ? En médiane sur 12 mois, 2 326 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courrières ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Courrières, à **2 326 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Harnes](https://prescri│3 300 € │↑ +25,5 %│415 │2,9 km ptio.fr/dvf/harnes-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montigny-en-Gohelle](ht│1 405 € │↑ +1,9 % │254 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montigny-en-gohelle-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dourges](https://prescr│3 049 € │↓ −78,5 %│146 │3,4 km iptio.fr/dvf/dourges-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oignies](https://prescr│1 571 € │↓ −8,1 % │206 │3,5 km iptio.fr/dvf/oignies-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fouquières-lès-Lens](ht│1 870 € │132 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fouquieres-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Billy-Montigny](https:/│5 354 € │↑ +62,7 %│160 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/bill│ │ │ │ y-montigny-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Libercourt](https://pre│1 861 € │↑ +14,7 %│121 │5,3 km scriptio.fr/dvf/libercou│ │ │ │ rt-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-Godault](https│2 178 € │↓ −75,4 %│135 │5,5 km ://prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ │ yelles-godault-62) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courrières. Dernière vente connue le 18/12/2025. Courrières en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, PAS DE CALAIS HABITAT, Courrières. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Courrières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/courrieres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courrières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courrières - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/courrieres) - [Conseil technique près de Courrières](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Promoteur immobilier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Architecte dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noyelles-sous-Lens2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyelles-sous-lens-62) - [Loison-sous-Lens3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loison-sous-lens-62) - [Courcelles-lès-Lens17 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-les-lens-62) - [Rouvroy5 492 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-62)