# Prix immobilier Courpière (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courpière (63) : appartement 1 912 €/m², maison 1 365 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courpiere-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Courpière Marché peu tendu · 23/100 INSEE 63125 4 166 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Courpière (63) Un appartement s'y vend **1 912 €/m²** et une maison **1 365 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 616 ventes enregistrées Appartement 1 912€/m² ↑ +49,9 % sur un an Maison 1 365€/m² ↓ −14,1 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 360 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 360**Maison **1 125**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 325 en 2025 19 9 20 81 33 18 31 21 43 11 21 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │21 │1 125 €/m² │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│43 │3 937 €/m² │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │1 083 €/m² │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │615 €/m² │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │18 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │33 │5 750 €/m² │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │81 │2 208 €/m² │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │20 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 224 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 125 et 4 455 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 527 à 1 326 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 7 13 5 2 5 2 0 4 527 1 326 2 125 2 923 3 722 4 521 5 319 6 118 6 916 **médiane 2 320** 1 125 4 455 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 527 et 11 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │66 % │1 360 €/m²│100 m² │↓ −14,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │11 % │3 500 €/m²│30 m² │↑ +13,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │1 526 €/m²│60 m² │↓ −38,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │3 404 €/m²│50 m² │↑ +444,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │615 €/m² │80 m² │↓ −68,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est AV DE │2 208 €/m²│22 │↑ +231,0 % LA │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 222 m² │222 m² │166 690 €│751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 200 m² │200 m² │136 000 €│680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 110 m² │110 m² │115 000 €│1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/12/2025 · 848 │848 m² │3 200 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 56 m² │56 m² │16 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 142 m² │142 m² │63 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 46 m² │46 m² │28 500 € │620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 256 m² │256 m² │290 000 €│1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 226 m² │226 m² │123 500 €│546 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 74 m² │74 m² │39 000 € │527 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 101 m² │101 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 89 m² │89 m² │100 000 €│1 124 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 140 m² │140 m² │193 000 €│1 379 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │325 │1 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │276 │1 473 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │282 │1 650 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │270 │852 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │376 │1 413 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courpière ? En médiane sur 12 mois, 1 912 €/m² pour un appartement et 1 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courpière ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Courpière, à **1 912 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peschadoires](https://pre│1 555 € │↓ −22,4 %│117 │8,8 km scriptio.fr/dvf/peschadoir│ │ │ │ es-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orléat](https://prescript│2 110 € │100 │13,9 km io.fr/dvf/orleat-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Billom](https://prescript│3 019 € │↑ +55,8 %│278 │17,2 km io.fr/dvf/billom-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vertaizon](https://prescr│1 818 € │↓ −5,3 % │153 │20,0 km iptio.fr/dvf/vertaizon-63)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 250 € │119 │23,1 km Martres-d'Artière](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ rtres-d-artiere-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mur-sur-Allier](https://p│3 538 € │116 │23,2 km rescriptio.fr/dvf/mur-sur-│ │ │ allier-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puy-Guillaume](https://pr│1 607 € │↑ +34,5 %│176 │23,2 km escriptio.fr/dvf/puy-guill│ │ │ │ aume-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maringues](https://prescr│2 436 € │100 │23,8 km iptio.fr/dvf/maringues-63)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courpière. Dernière vente connue le 29/12/2025. Courpière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courpière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courpière - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/courpiere) - [Couvreur près de Courpière](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Terrassier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) - [Génie civil dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mirefleurs2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirefleurs-63) - [Vic-le-Comte2 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vic-le-comte-63) - [Le Cendre2 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cendre-63) - [Les Martres-de-Veyre3 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-martres-de-veyre-63)