# Prix immobilier Cournonterral (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cournonterral (34) : appartement 3 200 €/m², maison 3 413 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cournonterral-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Cournonterral Marché équilibré · 34/100 INSEE 34088 7 359 habitants · 256 hab./km² # Prix immobilier Cournonterral (34) Un appartement s'y vend **3 200 €/m²** et une maison **3 413 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 386 ventes enregistrées Appartement 3 200€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 3 413€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 321 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 398 €/m²** et la maison **3 824 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 824**Maison **3 398**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025 27 18 9 13 19 10 17 25 10 33 15 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │3 398 €/m² │3 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │3 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │33 │4 024 €/m² │3 249 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │25 │2 074 €/m² │4 084 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │17 │3 455 €/m² │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │3 264 €/m² │3 501 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │19 │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │2 062 €/m² │3 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │5 398 €/m² │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │3 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │3 257 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 106 et 3 737 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 470 à 3 626 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 13 5 1 1 2 0 1 1 1 313 2 470 3 626 4 782 5 939 7 095 8 251 9 408 10 564 **médiane 3 243** 2 106 3 737 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 157 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 846 et 7 558 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │3 379 €/m²│94 m² │↑ +6,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 575 €/m²│64 m² │↑ +15,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 074 €/m²│104 m² │↑ +3,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 939 €/m²│42 m² │↓ −12,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 024 €/m²│42 m² │↓ −59,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 76 m² │76 m² │291 000 €│3 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 111 m² │111 m² │423 936 €│3 819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 107 m² │107 m² │978 550 €│9 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 31 m² │31 m² │118 900 €│3 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 58 │58 m² │217 570 €│3 751 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 92 m² │92 m² │294 500 €│3 201 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 152 m² │152 m² │388 000 €│2 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 45 │45 m² │137 000 €│3 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 57 m² │57 m² │236 450 €│4 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 89 m² │89 m² │293 000 €│3 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 86 m² │86 m² │400 700 €│4 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 75 m² │75 m² │304 900 €│4 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 182 m² │182 m² │350 000 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 110 m² │110 m² │362 370 €│3 294 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │214 │3 398 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │149 │3 116 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │269 │3 269 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │295 │3 339 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │280 │2 701 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cournonterral ? En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 3 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cournonterral ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cournonterral, à **3 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignan](https://prescripti│3 418 € │↓ −14,9 %│270 │3,0 km o.fr/dvf/pignan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fabrègues](https://prescri│3 617 € │↓ −0,3 % │276 │7,0 km ptio.fr/dvf/fabregues-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-d'Orques](ht│2 979 € │↑ +25,1 %│218 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-georges-d-orques-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montarnaud](https://prescr│3 316 € │↑ +25,8 %│139 │8,5 km iptio.fr/dvf/montarnaud-34)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gigean](https://prescripti│3 053 € │↑ +0,7 % │194 │8,6 km o.fr/dvf/gigean-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poussan](https://prescript│3 097 € │↑ +8,1 % │226 │8,9 km io.fr/dvf/poussan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grabels](https://prescript│3 029 € │↓ −0,7 % │308 │11,0 km io.fr/dvf/grabels-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeveyrac](https://presc│2 665 € │↓ −26,7 %│181 │12,5 km riptio.fr/dvf/villeveyrac-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cournonterral. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cournonterral en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **57 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON, Cournonterral. autorisé en 2025 · en cours **46 logements**, TERRES DU SOLEIL PROMOTION, Cournonterral. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cournonterral](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/cournonterral) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cournonterral Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cournonterral - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/cournonterral) - [Conseil technique près de Cournonterral](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Promoteur immobilier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) - [Architecte dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gignac2 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gignac-34) - [Balaruc-les-Bains4 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balaruc-les-bains-34) - [Villeneuve-lès-Maguelone3 363 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-maguelone-34) - [Saint-Gély-du-Fesc4 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gely-du-fesc-34)