# Prix immobilier Courniou (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courniou (34) : appartement 1 896 €/m², maison 1 190 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courniou-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Courniou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34086 610 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Courniou (34) Un appartement s'y vend **1 896 €/m²** et une maison **1 190 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 447 ventes enregistrées Appartement 1 896€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 190€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **543**Maison **1 062**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 6 1 5 8 2 1 4 4 4 11 2 1 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── octobre 2025 │11 │1 062 €/m² │543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── septembre 2025│4 │1 219 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │3 366 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 975 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 031 et 1 094 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 003 à 1 016 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 003 1 016 1 029 1 043 1 056 1 069 1 083 1 096 1 109 **médiane 1 062** 1 031 1 094 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 125 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 375 €/m²│56 m² │↓ −3,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │22 % │1 062 €/m²│85 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 190 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 170 │170 m² │90 000 € │529 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 46 m² │46 m² │25 000 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 120 m² │120 m² │165 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 63 m² │63 m² │66 940 € │1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 80 m² │80 m² │79 145 € │989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 90 m² │90 m² │89 000 € │989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/04/2025 · 56 m² │56 m² │188 500 €│3 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/12/2024 · 40 m² │40 m² │79 000 € │1 975 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │1 062 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │117 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │119 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courniou ? En médiane sur 12 mois, 1 896 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courniou ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courniou, à **1 896 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Riols](https://prescr│1 311 € │285 │8,5 km iptio.fr/dvf/riols-34)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prémian](https://pres│2 575 € │53 │11,7 km criptio.fr/dvf/premian│ │ │ -34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fraisse-sur-Agout](ht│2 045 € │36 │14,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fraisse-sur-agout-3│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 384 € │33 │15,4 km Caunette](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-caun│ │ │ ette-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](http│2 399 € │28 │16,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /babeau-bouldoux-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Félines-Minervois](ht│618 € │77 │17,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/felines-minervois-3│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 135 € │76 │17,5 km Livinière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-liv│ │ │ iniere-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Siran](https://prescr│1 696 € │70 │17,9 km iptio.fr/dvf/siran-34)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courniou. Dernière vente connue le 18/12/2025. Courniou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courniou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courniou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/courniou) - [Peintre près de Courniou](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Menuisier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/34) - [Plombier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/34) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olargues2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olargues-34) - [Prades-sur-Vernazobre1 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-sur-vernazobre-34) - [Roquebrun1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquebrun-34) - [Cébazan2 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cebazan-34)