# Prix immobilier Cournanel (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cournanel (11) : maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cournanel-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Cournanel INSEE 11105 659 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Cournanel (11) Une maison s'y vend **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Maison 1 864€/m² ↑ +75,2 % sur un an Budget médian 173k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 592 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 592**Maison mai juin août sept. nov. déc. janv. mars avr. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois 1 1 2 1 7 1 1 5 4 1 4 1 mai juin août sept. nov. déc. janv. mars avr. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │2 376 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 277 €/m²│101 m² │↑ +75,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 864 €/m² en tête de page, 2 277 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 71 m² │71 m² │184 000 €│2 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 202 │202 m² │230 000 €│1 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 96 m² │96 m² │205 000 €│2 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 270 │270 m² │344 400 €│1 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces28/03/2025 · 105 m² │105 m² │180 000 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 231 │231 m² │305 850 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces23/01/2025 · 68 m² │68 m² │125 000 €│1 838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces17/12/2024 · 110 m² │110 m² │80 000 € │727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 1 pièce15/11/2024 · 40 m² │40 m² │55 000 € │1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 49 │49 m² │60 000 € │1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 96 │96 m² │187 000 €│1 948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 3 pièces07/06/2024 · 85 m² │85 m² │202 000 €│2 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/05/2024│Maison, 5 pièces07/05/2024 · 100 m² │100 m² │44 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│141 ────────────────┼────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cournanel ? En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alet-les-Bains](https│2 031 € │73 │4,9 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ alet-les-bains-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pieusse](https://pres│1 618 € │59 │5,8 km criptio.fr/dvf/pieusse│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https:│27 669 € │86 │9,7 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-hilaire-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malviès](https://pres│831 € │26 │10,4 km criptio.fr/dvf/malvies│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzeille](https://pr│4 906 € │55 │12,7 km escriptio.fr/dvf/verze│ │ │ ille-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-du-Faby](https://│884 € │72 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/val│ │ │ -du-faby-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Aude](ht│3 214 € │62 │13,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/campagne-sur-aude-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https://│1 143 € │96 │14,4 km prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ ffoulens-11) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cournanel. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cournanel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cournanel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cournanel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/cournanel) - [Architecte près de Cournanel](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Travaux spécialisés de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) - [Économiste de la construction dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Leuc1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leuc-11) - [Belvèze-du-Razès3 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belveze-du-razes-11) - [Villeneuve-lès-Montréal2 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-montreal-11) - [Puivert1 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puivert-11)