# Prix immobilier Courmemin (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courmemin (41) : appartement 2 429 €/m², maison 1 739 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courmemin-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Courmemin Marché tendu · 87/100 INSEE 41068 502 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Courmemin (41) Un appartement s'y vend **2 429 €/m²** et une maison **1 739 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 511 ventes enregistrées Appartement 2 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 739€/m² ↑ +29,4 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 300**Maison **3 871**Appartement juin juil. août sept. nov. déc. févr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 3 63 5 9 14 3 23 6 8 1 5 2 juin juil. août sept. nov. déc. févr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │23 │4 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │63 │4 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │3 871 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 486 à 2 794 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 486 2 794 3 101 3 409 3 717 4 024 4 332 4 640 4 947 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 308 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 036 €/m²│83 m² │↑ +29,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 739 €/m² en tête de page, 2 036 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 102 m² │102 m² │136 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 75 m²│75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 75 m² │75 m² │162 000 € │2 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 119 │119 m² │65 000 € │546 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 166 │166 m² │150 000 € │904 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 25/06/2025 · 126 │126 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (23 biens) 14/02/2025 · 633 │633 m² │466 200 € │736 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 78 m²│78 m² │108 500 € │1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2024 · 68 m²│68 m² │39 000 € │574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2024 · 63 m²│63 m² │97 000 € │1 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces06/09/2024 · 85 m² │85 m² │170 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/08/2024 · 120 │120 m² │65 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces30/07/2024 · 112 m² │112 m² │120 150 € │1 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 5 pièces (58 biens) 18/07/2024 · 600 │600 m² │1 500 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/07/2024 · 286 │286 m² │175 000 € │612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/07/2024 · 37 m²│37 m² │89 000 € │2 405 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │118 │3 871 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │176 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │48 │1 538 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │70 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courmemin ? En médiane sur 12 mois, 2 429 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courmemin ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Courmemin, à **2 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vernou-en-Sologne](https│3 078 € │95 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ nou-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescript│5 500 € │18 │6,0 km io.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montrieux-en-Sologne](ht│914 € │67 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montrieux-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://presc│3 394 € │51 │12,2 km riptio.fr/dvf/millancay-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 357 € │35 │18,6 km Ferté-Beauharnais](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ erte-beauharnais-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeny](https://prescri│16 179 € │107 │18,7 km ptio.fr/dvf/villeny-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescripti│2 248 € │32 │22,4 km o.fr/dvf/seur-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvoy-le-Marron](https://│2 208 € │109 │25,1 km prescriptio.fr/dvf/yvoy-l│ │ │ e-marron-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courmemin. Dernière vente connue le 10/12/2025. Courmemin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courmemin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courmemin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/courmemin) - [Ciment, chaux et plâtre près de Courmemin](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Maçon de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Constructeur de maisons dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Trouver un professionnel : couvreur (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courbouzon656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courbouzon-41) - [Saint-Julien-sur-Cher2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-cher-41) - [Menars1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menars-41) - [Avaray1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avaray-41)