# Prix immobilier Courgivaux (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courgivaux (51) : appartement 4 474 €/m², maison 1 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courgivaux-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Courgivaux Marché tendu · 100/100 INSEE 51185 277 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Courgivaux (51) Un appartement s'y vend **4 474 €/m²** et une maison **1 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/09/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 4 474€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 414€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 17,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 964**Maison mars avr. mai juil. août sept. févr. avr. mai juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 2 7 3 5 1 11 1 9 1 4 4 mars avr. mai juil. août sept. févr. avr. mai juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 541 €/m²│120 m² │↓ −3,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 414 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/08/2025 · 84 m²│84 m² │165 000 €│1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 10 pièces (9 biens) 14/05/2025 · 300 │300 m² │462 400 €│1 541 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 120 m² │120 m² │136 181 €│1 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/08/2024 · 144 │144 m² │161 000 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2024 · 70 m²│70 m² │179 000 €│2 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 21/05/2024 · 133 │133 m² │212 000 €│1 594 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/05/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/05/2024 · 132 │132 m² │137 000 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/04/2024 · 99 m²│99 m² │140 000 €│1 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 27/01/2024 · 121 │121 m² │175 000 €│1 446 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │30 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à │31 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │20 ─────────────────┼────── 2022 févr. à oct.│26 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc. │45 │4 474 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courgivaux ? En médiane sur 12 mois, 4 474 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/09/2025. Combien de temps pour vendre à Courgivaux ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Courgivaux, à **4 474 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vauchamps](https://pr│5 208 € │11 │21,3 km escriptio.fr/dvf/vauch│ │ │ amps-51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fromentières](https:/│1 803 € │17 │24,9 km /prescriptio.fr/dvf/fr│ │ │ omentieres-51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baye](https://prescri│1 353 € │33 │25,4 km ptio.fr/dvf/baye-51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux](https://pres│1 629 € │45 │30,1 km criptio.fr/dvf/bagneux│ │ │ -51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étoges](https://presc│40 698 € │22 │33,4 km riptio.fr/dvf/etoges-5│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelles](https://pr│2 576 € │43 │43,9 km escriptio.fr/dvf/vince│ │ │ lles-51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthelon](https://pr│6 731 € │34 │45,5 km escriptio.fr/dvf/month│ │ │ elon-51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaintrix-Bierges](ht│5 063 € │36 │49,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/chaintrix-bierges-5│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courgivaux. Dernière vente connue le 25/09/2025. Courgivaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courgivaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courgivaux - [Charpentes et menuiseries bois près de Courgivaux](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Taille de pierre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/51) - [Portes et fenêtres métal dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/51) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouzy9 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzy-51) - [Ville-Dommange776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-dommange-51) - [Savigny-sur-Ardres5 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-ardres-51) - [Huiron4 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/huiron-51)