# Prix immobilier Courgis (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courgis (89) : appartement 6 237 €/m², maison 1 170 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courgis-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Courgis Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89123 231 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Courgis (89) Un appartement s'y vend **6 237 €/m²** et une maison **1 170 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 6 237€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 170€/m² ↑ +64,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 24,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 929**Maison févr. mars mai août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 12 4 7 2 2 3 5 1 12 4 8 1 févr. mars mai août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │12 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │7 ──────────────┼────── mars 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │12 │1 999 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 929 €/m²│84 m² │↑ +64,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 170 €/m² en tête de page, 1 929 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 84 │84 m² │162 000 €│1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 131 │131 m² │36 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces22/11/2024 · 53 m² │53 m² │62 000 € │1 170 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│35 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│30 ─────────────────┼────── 2022 avr. à nov. │42 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│25 │6 237 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courgis ? En médiane sur 12 mois, 6 237 €/m² pour un appartement et 1 170 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025. Combien de temps pour vendre à Courgis ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Courgis, à **6 237 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chitry](https://prescriptio│1 566 € │26 │3,6 km .fr/dvf/chitry-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelottes](https://prescr│1 204 € │46 │10,9 km iptio.fr/dvf/vincelottes-89)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-Saint-Salves](ht│5 241 € │10 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-saint-salves-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Annay-sur-Serein](https://p│911 € │91 │16,6 km rescriptio.fr/dvf/annay-sur-│ │ │ serein-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentenay](https://prescr│3 409 € │34 │20,6 km iptio.fr/dvf/charentenay-89)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tronchoy](https://prescript│6 670 € │34 │22,3 km io.fr/dvf/tronchoy-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massangis](https://prescrip│1 825 € │82 │24,5 km tio.fr/dvf/massangis-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voutenay-sur-Cure](https://│2 317 € │69 │24,8 km prescriptio.fr/dvf/voutenay-│ │ │ sur-cure-89) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courgis. Dernière vente connue le 02/09/2025. Courgis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courgis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courgis - [Plastiques construction près de Courgis](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Ciment, chaux et plâtre de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) - [Maçon dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lucy-le-Bois1 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucy-le-bois-89) - [Argenteuil-sur-Armançon2 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argenteuil-sur-armancon-89) - [Annay-la-Côte934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annay-la-cote-89) - [Montillot1 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montillot-89)