# Prix immobilier Courgeoût (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courgeoût (61) : maison 1 912 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courgeout-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Courgeoût INSEE 61130 458 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Courgeoût (61) Une maison s'y vend **1 912 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Maison 1 912€/m² ↑ +38,6 % sur un an Budget médian 180k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 846**Maison avr. mai juin sept. nov. déc. févr. mars juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 2 6 1 1 4 1 9 2 4 9 4 avr. mai juin sept. nov. déc. févr. mars juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │1 823 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 526 €/m²│78 m² │↑ +38,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 912 €/m² en tête de page, 2 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 65 │65 m² │185 000 €│2 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 142 │142 m² │288 700 €│2 033 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 70 │70 m² │70 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 31/03/2025 · 234 │234 m² │197 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/02/2025 · 270 │270 m² │175 000 €│648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 330 │330 m² │175 000 €│530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 7 pièces02/09/2024 · 137 m² │137 m² │180 000 €│1 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/06/2024 · 176 │176 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/05/2024 · 168 │168 m² │158 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/04/2024 · 328 │328 m² │299 000 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/01/2024 · 300 │300 m² │113 050 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/01/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 25/01/2024 · 330 │330 m² │163 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courgeoût ? En médiane sur 12 mois, 1 912 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulimer](https://prescriptio.│641 € │50 │3,4 km fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](https://│3 276 € │47 │7,1 km prescriptio.fr/dvf/coulonges-su│ │ │ r-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Sarthe](https│1 888 € │28 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 956 € │39 │9,5 km Mêle-sur-Sarthe](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe│ │ │ -61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgeon](https://prescriptio.│2 413 € │36 │10,3 km fr/dvf/courgeon-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe](ht│1 859 € │26 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -scolasse-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-d'Appenai](https:/│1 369 € │16 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint-aubin│ │ │ -d-appenai-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mard-de-Réno](https://pr│1 333 € │60 │11,3 km escriptio.fr/dvf/saint-mard-de-│ │ │ reno-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courgeoût. Dernière vente connue le 12/11/2025. Courgeoût en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courgeoût Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courgeoût - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/courgeout) - [Entreprise de finition près de Courgeoût](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Serrurier-métallier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) - [Isolant dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mauves-sur-Huisne526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauves-sur-huisne-61) - [Soligny-la-Trappe722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61) - [Cour-Maugis sur Huisne7 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cour-maugis-sur-huisne-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61)