# Prix immobilier Courcy (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcy (51) : appartement 1 940 €/m², maison 2 631 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcy-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Courcy Marché peu tendu · 10/100 INSEE 51183 1 240 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Courcy (51) Un appartement s'y vend **1 940 €/m²** et une maison **2 631 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Appartement 1 940€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 631€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 442 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 442**Maison **2 226**Appartement juin juil. août oct. déc. janv. avr. mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 5 8 3 3 5 1 1 8 3 4 4 2 juin juil. août oct. déc. janv. avr. mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │3 │2 226 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │3 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │2 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │2 154 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 442 €/m²│93 m² │↑ +2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 631 €/m² en tête de page, 2 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 165 │165 m² │403 000 €│2 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces26/09/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 142 │142 m² │120 000 €│845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 98 m² │98 m² │118 400 €│1 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 59 m² │59 m² │180 000 €│3 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 91 m² │91 m² │308 000 €│3 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 165 │165 m² │437 500 €│2 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 188 │188 m² │389 620 €│2 072 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 110 │110 m² │316 800 €│2 880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces21/01/2025 · 69 m² │69 m² │210 000 €│3 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/12/2024 · 96 │96 m² │255 000 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 6 pièces22/10/2024 · 130 m² │130 m² │265 600 €│2 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Appartement, 4 pièces16/10/2024 · 95 m² │95 m² │211 500 €│2 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 180 │180 m² │341 930 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2024 · 127 │127 m² │302 190 €│2 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/07/2024 · 126 │126 m² │434 950 €│3 452 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/06/2024 · 210 │210 m² │280 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │27 │2 226 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │37 │1 622 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │28 │5 180 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │83 │1 575 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcy ? En médiane sur 12 mois, 1 940 €/m² pour un appartement et 2 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Courcy ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courcy, à **1 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loivre](https://pres│1 947 € │48 │3,5 km criptio.fr/dvf/loivre│ │ │ -51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgogne-Fresne](ht│1 167 € │60 │6,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bourgogne-fresne-│ │ │ 51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hermonville](https:/│21 875 € │25 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ ermonville-51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auménancourt](https:│1 300 € │34 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ aumenancourt-51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cormicy](https://pre│3 392 € │↓ −72,1 %│61 │10,4 km scriptio.fr/dvf/cormi│ │ │ │ cy-51) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cernay-lès-Reims](ht│2 420 € │60 │10,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/cernay-les-reims-│ │ │ 51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boult-sur-Suippe](ht│7 222 € │35 │11,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/boult-sur-suippe-│ │ │ 51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berru](https://presc│3 371 € │13 │12,7 km riptio.fr/dvf/berru-5│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcy. Dernière vente connue le 27/11/2025. Courcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcy - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/courcy) - [Serrurier-métallier près de Courcy](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Isolant de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/51) - [Bureau d'études dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/51) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jonchery-sur-Vesle3 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jonchery-sur-vesle-51) - [Isles-sur-Suippe5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isles-sur-suippe-51) - [Sillery2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sillery-51) - [Villers-Allerand2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-allerand-51)