# Prix immobilier Courcoury (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcoury (17) : maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcoury-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Courcoury INSEE 17128 721 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Courcoury (17) Une maison s'y vend **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 483 ventes enregistrées Maison 1 682€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 185k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 404 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 404**Maison mai juin juil. août sept. nov. mars avr. mai juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 5 2 3 4 12 5 3 4 17 9 8 5 mai juin juil. août sept. nov. mars avr. mai juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 909 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 612 €/m²│106 m² │↓ −11,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 180 │180 m² │432 692 €│2 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 102 │102 m² │205 000 €│2 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 115 │115 m² │100 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 135 │135 m² │90 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 99 │99 m² │195 000 €│1 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 170 │170 m² │137 000 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/05/2025 · 110 │110 m² │130 000 €│1 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/05/2025 · 100 │100 m² │168 025 €│1 680 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 126 │126 m² │119 811 €│951 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 206 │206 m² │164 500 €│799 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 3 pièces23/09/2024 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 06/09/2024 · 150 │150 m² │209 430 €│1 396 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/09/2024 · 150 │150 m² │468 750 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│46 ────────────────┼────── 2024 janv. à │70 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │164 ────────────────┼────── 2021 │91 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcoury ? En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauvant](https://p│3 475 € │103 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ auvant-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montils](https://prescri│1 662 € │91 │6,8 km ptio.fr/dvf/montils-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 189 € │68 │7,1 km Chapelle-des-Pots](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-des-pots-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://p│1 526 € │59 │8,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ esaire-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │11,8 km Douhet](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescr│2 700 € │45 │12,5 km iptio.fr/dvf/bougneau-17)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://pre│2 672 € │70 │13,7 km scriptio.fr/dvf/brizambou│ │ │ rg-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │14,9 km Clisse](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcoury. Dernière vente connue le 09/12/2025. Courcoury en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcoury Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcoury - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/courcoury) - [Béton et préfabriqués près de Courcoury](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plastiques construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Trouver un professionnel : maçon (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montpellier-de-Médillan1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-de-medillan-17) - [Cravans4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravans-17) - [Pisany1 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pisany-17) - [Thaims1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaims-17)