# Prix immobilier Courcôme (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcôme (16) : appartement 1 333 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcome-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Courcôme Marché peu tendu · 0/100 INSEE 16110 814 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Courcôme (16) Un appartement s'y vend **1 333 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 882 ventes enregistrées Appartement 1 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 167€/m² ↓ −15,3 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 518 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 518**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 11 38 18 14 4 5 12 31 2 2 2 25 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │25 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │547 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │31 ──────────────┼────── avril 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │18 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │38 │807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 442 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 125 €/m²│80 m² │↓ −15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 225 │225 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 56 m²│56 m² │85 000 € │1 518 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 200 │200 m² │225 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 93 m²│93 m² │28 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 242 │242 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 81 m²│81 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces04/03/2025 · 78 m² │78 m² │91 000 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 7 pièces14/02/2025 · 170 m² │170 m² │116 300 €│684 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │181 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │104 │1 333 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │221 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │191 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcôme ? En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courcôme ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Courcôme, à **1 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villefagnan](https://p│1 359 € │97 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ fagnan-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](ht│2 243 € │169 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aunac-sur-charente-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescrip│2 949 € │60 │10,2 km tio.fr/dvf/luxe-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](ht│5 238 € │98 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcillac-lanville-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genac-Bignac](https://│3 650 € │92 │22,6 km prescriptio.fr/dvf/gena│ │ │ c-bignac-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 000 € │111 │26,3 km Pins](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-pins-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Claud](https://p│3 000 € │116 │28,1 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -claud-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hiersac](https://presc│6 878 € │40 │36,2 km riptio.fr/dvf/hiersac-1│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcôme. Dernière vente connue le 22/12/2025. Courcôme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcôme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcôme - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/courcome) - [Conseil technique près de Courcôme](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Promoteur immobilier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) - [Architecte dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ansac-sur-Vienne2 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ansac-sur-vienne-16) - [Sigogne4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigogne-16) - [Pranzac971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pranzac-16) - [Moulins-sur-Tardoire8 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-sur-tardoire-16)