# Prix immobilier Courchelettes (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courchelettes (59) : appartement 2 270 €/m², maison 1 609 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courchelettes-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Courchelettes Marché peu tendu · 1/100 INSEE 59156 2 855 habitants · 1 679 hab./km² # Prix immobilier Courchelettes (59) Un appartement s'y vend **2 270 €/m²** et une maison **1 609 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 405 ventes enregistrées Appartement 2 270€/m² ↓ −16,2 % sur un an Maison 1 609€/m² ↑ +12,2 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 915 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 915**Maison **2 026**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025 4 3 2 3 8 6 6 6 3 10 7 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │2 026 €/m² │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │2 568 €/m² │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │1 955 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │4 │1 860 €/m² │1 642 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 910 et 2 143 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 532 à 2 615 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 2 0 1 1 0 3 1 870 1 953 2 036 2 118 2 201 2 284 2 367 2 449 2 532 **médiane 1 955** 1 910 2 143 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 860 et 2 568 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 724 €/m²│83 m² │↑ +12,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 910 €/m²│50 m² │↓ −25,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 049 €/m²│68 m² │↓ −13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 609 €/m² en tête de page, 1 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 83 m² │83 m² │141 250 €│1 702 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 117 m² │117 m² │224 000 €│1 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 80 m² │80 m² │156 940 €│1 962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 101 m² │101 m² │193 650 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 50 │50 m² │95 500 € │1 910 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 70 │70 m² │150 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 53 m² │53 m² │79 950 € │1 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 80 m² │80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 44 │44 m² │113 000 €│2 568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 134 m² │134 m² │246 500 €│1 840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 60 m² │60 m² │69 500 € │1 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 66 │66 m² │129 000 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 55 m² │55 m² │126 400 €│2 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 92 m² │92 m² │142 150 €│1 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 74 m² │74 m² │82 000 € │1 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 65 m² │65 m² │129 900 €│1 998 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 90 m² │90 m² │60 800 € │676 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │61 │1 990 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │75 │2 332 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │117 │2 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │56 │2 428 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│73 │2 954 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courchelettes ? En médiane sur 12 mois, 2 270 €/m² pour un appartement et 1 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courchelettes ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courchelettes, à **2 270 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Férin](https://pre│23 274 € │34 │2,1 km scriptio.fr/dvf/fer│ │ │ in-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lauwin-Planque](ht│1 578 € │28 │5,9 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lauwin-planqu│ │ │ e-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantin](https://pr│4 167 € │71 │6,0 km escriptio.fr/dvf/ca│ │ │ ntin-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arleux](https://pr│2 600 € │109 │7,2 km escriptio.fr/dvf/ar│ │ │ leux-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lewarde](https://p│4 859 € │82 │7,7 km rescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ewarde-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Masny](https://pre│1 600 € │67 │9,5 km scriptio.fr/dvf/mas│ │ │ ny-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Râches](https://pr│1 857 € │107 │10,2 km escriptio.fr/dvf/ra│ │ │ ches-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raimbeaucourt](htt│2 088 € │182 │11,0 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/raimbeaucourt-│ │ │ 59) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courchelettes. Dernière vente connue le 17/12/2025. Courchelettes en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, NOREVIE, Courchelettes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Courchelettes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/courchelettes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courchelettes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courchelettes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/courchelettes) - [Charpente métallique près de Courchelettes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Démolition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Électricien dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Trouver un professionnel : peintre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Écaillon1 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecaillon-59) - [Monchecourt5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monchecourt-59) - [Moncheaux3 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncheaux-59) - [Faumont1 995 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faumont-59)