# Prix immobilier Courchapon (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courchapon (25) : appartement 1 912 €/m², maison 2 128 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courchapon-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Courchapon Marché peu tendu · 19/100 INSEE 25172 247 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Courchapon (25) Un appartement s'y vend **1 912 €/m²** et une maison **2 128 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 111 ventes enregistrées Appartement 1 912€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 128€/m² ↓ −37,8 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 116**Maison **1 812**Appartement déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. déc. mai juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 1 11 1 3 18 1 3 1 4 12 2 déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. déc. mai juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │11 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │1 │2 074 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 627 €/m²│80 m² │↓ −37,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 128 €/m² en tête de page, 1 627 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 61 m² │61 m² │65 000 € │1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 1 pièce17/10/2025 · 13 m² │13 m² │40 000 € │3 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 177 m² │177 m² │197 500 €│1 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces20/05/2025 · 100 m² │100 m² │213 900 €│2 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/09/2024 · 66 m² │66 m² │119 590 €│1 812 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 5 pièces19/07/2024 · 100 m² │100 m² │208 900 €│2 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/05/2024│Local industriel ou commercial (11 biens) 31/05/2024 · 2 988 │2 988 m²│298 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │19 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │38 │1 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│14 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │11 │2 012 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│18 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courchapon ? En médiane sur 12 mois, 1 912 €/m² pour un appartement et 2 128 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Combien de temps pour vendre à Courchapon ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Courchapon, à **1 912 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ferrières-les-Bois](ht│1 329 € │25 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ferrieres-les-bois-25│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncley](https://presc│2 995 € │41 │12,6 km riptio.fr/dvf/moncley-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thoraise](https://pres│1 680 € │32 │15,8 km criptio.fr/dvf/thoraise│ │ │ -25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourg](https://prescri│3 348 € │30 │18,7 km ptio.fr/dvf/fourg-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombard](https://presc│3 997 € │12 │21,1 km riptio.fr/dvf/lombard-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buffard](https://presc│4 223 € │66 │25,9 km riptio.fr/dvf/buffard-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rurey](https://prescri│1 966 € │41 │25,9 km ptio.fr/dvf/rurey-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalèze](https://presc│2 077 € │↓ −21,1 %│37 │26,2 km riptio.fr/dvf/chaleze-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courchapon. Dernière vente connue le 10/11/2025. Courchapon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courchapon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courchapon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/courchapon) - [Constructeur de maisons près de Courchapon](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Couvreur du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/25) - [Terrassier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/25) - [Trouver un professionnel : génie civil (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Scey-Maisières2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/scey-maisieres-25) - [Cléron1 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleron-25) - [Éternoz2 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eternoz-25) - [Rigney1 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rigney-25)