# Prix immobilier Courchamps (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courchamps (49) : maison 1 709 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courchamps-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Courchamps INSEE 49113 533 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Courchamps (49) Une maison s'y vend **1 709 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 170 ventes enregistrées Maison 1 709€/m² ↓ −21,9 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 717**Maison juil. août oct. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 6 12 2 5 3 2 1 8 2 3 4 1 juil. août oct. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │2 128 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 570 €/m²│130 m² │↓ −21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 709 €/m² en tête de page, 1 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 198 m² │198 m² │170 000 €│859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/10/2025 · 434 │434 m² │96 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 328 m² │328 m² │257 500 €│785 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 02/04/2025 · 161 m² │161 m² │252 000 €│1 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces14/03/2025 · 25 m² │25 m² │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 87 m² │87 m² │175 000 €│2 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/07/2024 · 188 m² │188 m² │200 000 €│1 064 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 296 m² │296 m² │297 500 €│1 005 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à │35 sept. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courchamps ? En médiane sur 12 mois, 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 90 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Épieds](https://prescrip│6 674 € │60 │11,6 km tio.fr/dvf/epieds-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parnay](https://prescrip│1 750 € │78 │12,8 km tio.fr/dvf/parnay-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montsoreau](https://pres│1 900 € │67 │16,5 km criptio.fr/dvf/montsoreau│ │ │ -49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-du-Bois](http│1 299 € │108 │30,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-du-bois-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigné-lès-Rairies](ht│5 294 € │28 │48,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montigne-les-rairies-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenillé-Champteussé](ht│2 816 € │31 │65,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chenille-champteusse-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouillé-Ménard](https://│1 375 € │44 │85,7 km prescriptio.fr/dvf/bouill│ │ │ e-menard-49) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courchamps. Dernière vente connue le 23/10/2025. Courchamps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courchamps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courchamps - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/courchamps) - [Menuisier près de Courchamps](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Plombier de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/49) - [Plâtrier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/49) - [Trouver un professionnel : carreleur (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)