# Prix immobilier Courcemont (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcemont (72) : maison 1 557 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcemont-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Courcemont INSEE 72101 664 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Courcemont (72) Une maison s'y vend **1 557 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 557 ventes enregistrées Maison 1 557€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 120k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 839 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 839**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 4 8 3 3 1 2 1 50 9 11 8 10 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │50 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 752 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 691 €/m²│68 m² │↓ −1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 557 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 76 m² │76 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 111 m² │111 m² │140 000 €│1 261 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 62 m² │62 m² │88 000 € │1 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/10/2025 · 600 │600 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 136 m² │136 m² │115 000 €│846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 38 m² │38 m² │47 000 € │1 237 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 202 m² │202 m² │358 000 €│1 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 57 m² │57 m² │16 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 147 m² │147 m² │185 000 €│1 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 40 m² │40 m² │21 700 € │543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 134 m² │134 m² │140 000 €│1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 131 m² │131 m² │159 000 €│1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 103 m² │103 m² │180 000 €│1 748 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │154 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │83 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcemont ? En médiane sur 12 mois, 1 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézières-sur-Ponthouin](http│1 168 € │64 │4,6 km s://prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ es-sur-ponthouin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgains](https://prescript│533 € │59 │13,1 km io.fr/dvf/courgains-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Prés](http│1 905 € │28 │13,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-des-pres-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nogent-le-Bernard](https://p│1 939 € │131 │13,9 km rescriptio.fr/dvf/nogent-le-b│ │ │ ernard-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.│2 523 € │27 │16,4 km fr/dvf/beille-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://presc│1 915 € │51 │16,5 km riptio.fr/dvf/boesse-le-sec-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chérancé](https://prescripti│6 792 € │15 │16,9 km o.fr/dvf/cherance-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](ht│672 € │87 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-coudrais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcemont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Courcemont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcemont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcemont - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/courcemont) - [Serrurier-métallier près de Courcemont](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Isolant de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Bureau d'études dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/72) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villaines-la-Gonais14 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaines-la-gonais-72) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72) - [Mézières-sous-Lavardin750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sous-lavardin-72) - [Avezé2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveze-72)