# Prix immobilier Courcelles-sur-Seine (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcelles-sur-Seine (27) : appartement 7 792 €/m², maison 2 189 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-sur-seine-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Courcelles-sur-Seine Marché tendu · 100/100 INSEE 27180 2 167 habitants · 387 hab./km² # Prix immobilier Courcelles-sur-Seine (27) Un appartement s'y vend **7 792 €/m²** et une maison **2 189 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 7 792€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 189€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 600k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 31,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 151 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 151**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 14 3 1 9 4 7 17 12 11 11 1 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 260 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 099 €/m²│105 m² │↓ −8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons18 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 82 m² │82 m² │180 000 €│2 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 73 m² │73 m² │157 000 €│2 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 79 m² │79 m² │185 000 €│2 342 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 216 m² │216 m² │199 000 €│921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 5 pièces08/11/2025 · 81 m² │81 m² │170 000 €│2 099 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 75 m² │75 m² │317 500 €│4 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/10/2025 · 236 m² │236 m² │190 000 €│805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 232 m² │232 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 224 m² │224 m² │234 000 €│1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/09/2025 · 133 m² │133 m² │80 000 € │602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces20/09/2025 · 90 m² │90 m² │212 000 €│2 356 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/08/2025 · 180 m² │180 m² │149 000 €│828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/08/2025 · 226 m² │226 m² │195 000 €│863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces14/08/2025 · 105 m² │105 m² │185 000 €│1 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces23/07/2025 · 83 m² │83 m² │189 900 €│2 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 93 m² │93 m² │230 000 €│2 473 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 272 m² │272 m² │347 000 €│1 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/07/2025 · 570 │570 m² │547 500 €│961 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 135 m² │135 m² │300 000 €│2 222 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │140 │2 308 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │113 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │108 │12 004 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 7 792 €/m² pour un appartement et 2 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courcelles-sur-Seine ? Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courcelles-sur-Seine, à **7 792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les Trois │2 174 € │148 │4,0 km Lacs](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-trois-lacs-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-sur-Gaillon](ht│775 € │110 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aubin-sur-gaillon-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clef Vallée │9 574 € │↑ +58,5 %│128 │11,5 km d'Eure](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/clef-vallee-d-eure-27│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-du-Vauvray](ht│1 840 € │↓ −12,3 %│52 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-du-vauvray-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Houlbec-Cocherel](https://p│3 505 € │59 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/houlbec-co│ │ │ cherel-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Acquigny](https://prescript│2 048 € │35 │14,2 km io.fr/dvf/acquigny-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménilles](https://prescript│5 429 € │68 │16,3 km io.fr/dvf/menilles-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Incarville](https://prescri│2 333 € │36 │16,9 km ptio.fr/dvf/incarville-27) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025. Courcelles-sur-Seine en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, MON LOGEMENT 27, Courcelles-sur-Seine. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Courcelles-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/courcelles-sur-seine) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcelles-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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