# Prix immobilier Courcelles-Sapicourt (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcelles-Sapicourt (51) : maison 2 870 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-sapicourt-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Courcelles-Sapicourt INSEE 51181 396 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Courcelles-Sapicourt (51) Une maison s'y vend **2 870 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Maison 2 870€/m² ↑ +23,5 % sur un an Budget médian 423k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 528 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 528**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 18 1 8 1 1 2 5 4 12 1 21 8 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │4 528 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│21 │2 606 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │3 004 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ─────────────┼────── avril 2025 │5 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │4 595 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│8 │2 870 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │18 │1 712 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 544 €/m²│182 m² │↑ +23,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 870 €/m² en tête de page, 3 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 05/12/2025 · 426 │426 m² │964 520 €│2 264 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 107 │107 m² │278 800 €│2 606 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 151 │151 m² │372 000 €│2 464 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 109 │109 m² │230 000 €│2 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 490 │490 m² │868 200 €│1 772 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces21/02/2025 · 37 m² │37 m² │170 000 €│4 595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 11/12/2024 · 177 │177 m² │508 000 €│2 870 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│55 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│51 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │28 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│47 ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │19 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcelles-Sapicourt ? En médiane sur 12 mois, 2 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savigny-sur-Ardres](ht│5 648 € │30 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/savigny-sur-ardres-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-Dommange](https:│776 € │12 │10,1 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lle-dommange-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brimont](https://presc│4 714 € │49 │15,9 km riptio.fr/dvf/brimont-5│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venteuil](https://pres│1 398 € │24 │19,7 km criptio.fr/dvf/venteuil│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champillon](https://pr│16 316 € │49 │22,5 km escriptio.fr/dvf/champi│ │ │ llon-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomacle](https://presc│2 111 € │16 │23,5 km riptio.fr/dvf/pomacle-5│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelles](https://pre│2 576 € │43 │24,4 km scriptio.fr/dvf/vincell│ │ │ es-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinay](https://prescri│1 246 € │35 │28,8 km ptio.fr/dvf/vinay-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-Sapicourt. Dernière vente connue le 05/12/2025. Courcelles-Sapicourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcelles-Sapicourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcelles-Sapicourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/courcelles-sapicourt) - [Démolition près de Courcelles-Sapicourt](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Électricien de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/51) - [Peintre dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/51) - [Trouver un professionnel : menuisier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Masmes1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-masmes-51) - [Monthelon6 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthelon-51) - [Brugny-Vaudancourt4 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brugny-vaudancourt-51) - [Orbais-l'Abbaye1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orbais-l-abbaye-51)