# Prix immobilier Courcelles-lès-Lens (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcelles-lès-Lens (62) : appartement 17 750 €/m², maison 1 706 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-les-lens-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Courcelles-lès-Lens Marché tendu · 100/100 INSEE 62249 7 830 habitants · 1 398 hab./km² # Prix immobilier Courcelles-lès-Lens (62) Un appartement s'y vend **17 750 €/m²** et une maison **1 706 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 951 ventes enregistrées Appartement 17 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 706€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 1,1M€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 71,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 860 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 860**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 210 en 2025 11 12 7 25 5 49 11 15 27 20 14 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │49 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 427 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 669 €/m²│91 m² │↓ −1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 100 │100 m² │127 000 €│1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 82 │82 m² │98 000 € │1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 82 │82 m² │114 000 €│1 390 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 97 m² │97 m² │204 400 €│2 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 86 m² │86 m² │187 470 €│2 180 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 80 │80 m² │129 000 €│1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 91 m² │91 m² │209 250 €│2 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 84 m² │84 m² │187 700 €│2 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 81 │81 m² │148 120 €│1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 89 │89 m² │215 000 €│2 416 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 60 m² │60 m² │106 900 €│1 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces07/11/2025 · 50 m² │50 m² │143 200 €│2 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 90 │90 m² │111 250 €│1 236 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 196 │196 m² │149 000 €│760 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 84 │84 m² │133 000 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 109 │109 m² │123 100 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 200 │200 m² │121 900 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 90 m² │90 m² │95 000 € │1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 81 │81 m² │140 000 €│1 728 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │210 ────────────────┼────── 2024 │109 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │166 │2 128 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │206 ────────────────┼────── 2021 │147 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Lens ? En médiane sur 12 mois, 17 750 €/m² pour un appartement et 1 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courcelles-lès-Lens ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Courcelles-lès-Lens, à **17 750 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-Godault](https│2 178 € │↓ −75,4 %│135 │1,4 km ://prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ │ yelles-godault-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Évin-Malmaison](https:/│2 717 € │83 │2,5 km /prescriptio.fr/dvf/evin│ │ │ -malmaison-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dourges](https://prescr│3 049 € │↓ −78,5 %│146 │3,3 km iptio.fr/dvf/dourges-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Leforest](https://presc│2 222 € │197 │4,2 km riptio.fr/dvf/leforest-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Oignies](https://prescr│1 571 € │↓ −8,1 % │206 │5,7 km iptio.fr/dvf/oignies-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montigny-en-Gohelle](ht│1 405 € │↑ +1,9 % │254 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montigny-en-gohelle-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courrières](https://pre│2 326 € │↑ +30,1 %│243 │6,6 km scriptio.fr/dvf/courrier│ │ │ │ es-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Billy-Montigny](https:/│5 354 € │↑ +62,7 %│160 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/bill│ │ │ │ y-montigny-62) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-lès-Lens. Dernière vente connue le 29/12/2025. Courcelles-lès-Lens en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, SCI COURCELLES FLORE, Courcelles-lès-Lens. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Courcelles-lès-Lens](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/courcelles-les-lens) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcelles-lès-Lens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcelles-lès-Lens - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/courcelles-les-lens) - [Contrôle technique près de Courcelles-lès-Lens](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Géomètre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Structures métalliques dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Libercourt1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/libercourt-62) - [Fouquières-lès-Lens1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouquieres-les-lens-62) - [Rouvroy5 492 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-62) - [Brebières3 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brebieres-62)