# Prix immobilier Courcelles-de-Touraine (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcelles-de-Touraine (37) : maison 1 887 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-de-touraine-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Courcelles-de-Touraine INSEE 37086 483 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Courcelles-de-Touraine (37) Une maison s'y vend **1 887 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 414 ventes enregistrées Maison 1 887€/m² ↑ +128,6 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 288**Maison août sept. nov. déc. févr. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 16 2 3 8 2 10 23 22 19 4 4 1 août sept. nov. déc. févr. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │23 │2 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 982 €/m²│114 m² │↑ +128,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 887 €/m² en tête de page, 1 982 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 264 m² │264 m² │170 000 €│644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 70 m² │70 m² │75 000 € │1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 24/09/2025 · 159 m² │159 m² │100 000 €│629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/08/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 13/08/2025 · 1 160 m²│1 160 m²│45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 168 m² │168 m² │166 500 €│991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 29/04/2025 · 715 m² │715 m² │380 000 €│531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 103 m² │103 m² │141 550 €│1 374 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 40 m² │40 m² │51 500 € │1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 114 m² │114 m² │85 000 € │746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Local industriel ou commercial17/12/2024 · 24 m²│24 m² │8 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│56 ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcelles-de-Touraine ? En médiane sur 12 mois, 1 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couesmes](https://prescr│1 234 € │74 │7,2 km iptio.fr/dvf/couesmes-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://presc│2 455 € │40 │20,1 km riptio.fr/dvf/berthenay-3│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebourg](https://pres│2 700 € │43 │21,8 km criptio.fr/dvf/villebourg│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saunay](https://prescrip│1 375 € │49 │48,2 km tio.fr/dvf/saunay-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescrip│3 500 € │56 │49,1 km tio.fr/dvf/dierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-sur-Vienne](htt│1 061 € │26 │51,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ arcilly-sur-vienne-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescrip│1 464 € │79 │51,7 km tio.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-de-Touraine. Dernière vente connue le 15/12/2025. Courcelles-de-Touraine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcelles-de-Touraine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcelles-de-Touraine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/courcelles-de-touraine) - [Menuisier près de Courcelles-de-Touraine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plombier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Plâtrier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Trouver un professionnel : carreleur (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bossée2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bossee-37) - [Maillé2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-37) - [Saint-Règle1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-regle-37) - [Bournan3 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournan-37)