# Prix immobilier Courcelles (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courcelles (58) : appartement 2 329 €/m², maison 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Courcelles Marché tendu · 100/100 INSEE 58090 233 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Courcelles (58) Un appartement s'y vend **2 329 €/m²** et une maison **900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 2 329€/m² médiane sur 12 mois Maison 900€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **882 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **882**Maison janv. févr. mars avr. juin juil. oct. févr. juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 3 3 4 4 2 20 4 9 3 10 1 9 janv. févr. mars avr. juin juil. oct. févr. juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│9 │882 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │10 ─────────────┼────── juillet 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │1 562 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 380 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │20 │686 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ─────────────┼────── avril 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │1 056 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │882 €/m² │52 m² │↓ −16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 153 m² │153 m² │135 000 €│882 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 18/10/2025 · 160 │160 m² │250 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 10/07/2025 · 30 m² │30 m² │7 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 25/02/2025 · 98 m² │98 m² │55 000 € │561 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 200 m² │200 m² │276 000 €│1 380 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/07/2024│Maison, 4 pièces (20 biens) 27/07/2024 · 181 m² │181 m² │48 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/04/2024 · 57 m² │57 m² │25 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/03/2024 · 72 m² │72 m² │90 000 € │1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/02/2024 · 142 m² │142 m² │75 000 € │528 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│12 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │26 │2 329 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courcelles ? En médiane sur 12 mois, 2 329 €/m² pour un appartement et 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courcelles ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Courcelles, à **2 329 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │4 133 € │71 │5,0 km Chapelle-Saint-André](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-andre-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescriptio.f│3 621 € │55 │8,8 km r/dvf/oisy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menou](https://prescriptio.│1 309 € │27 │9,2 km fr/dvf/menou-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Yonne](https:/│955 € │43 │12,5 km /prescriptio.fr/dvf/villiers│ │ │ -sur-yonne-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armes](https://prescriptio.│2 327 € │12 │14,3 km fr/dvf/armes-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousseaux](https://prescrip│1 914 € │33 │15,7 km tio.fr/dvf/pousseaux-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Metz-le-Comte](https://pres│921 € │51 │18,7 km criptio.fr/dvf/metz-le-comte│ │ │ -58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vérain](https://presc│876 € │43 │28,5 km riptio.fr/dvf/saint-verain-5│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles. Dernière vente connue le 19/12/2025. Courcelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courcelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courcelles - [Charpente métallique près de Courcelles](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Démolition de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/58) - [Électricien dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/58) - [Trouver un professionnel : peintre (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazoches714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-58) - [La Collancelle1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-collancelle-58) - [Poiseux2 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poiseux-58) - [Bazolles1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazolles-58)