# Prix immobilier Courbouzon (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courbouzon (41) : appartement 656 €/m², maison 1 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courbouzon-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Courbouzon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41066 420 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Courbouzon (41) Un appartement s'y vend **656 €/m²** et une maison **1 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 167 ventes enregistrées Appartement 656€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 833€/m² ↓ −25,5 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 833**Maison **1 192**Appartement juil. août sept. oct. déc. févr. avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 2 10 7 2 6 4 4 4 4 1 9 1 juil. août sept. oct. déc. févr. avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │4 │1 192 €/m² │2 062 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 833 €/m²│62 m² │↓ −25,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 192 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce19/12/2025 · 30 m² │30 m² │9 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces14/08/2025 · 64 m² │64 m² │122 000 €│1 906 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 80 m² │80 m² │165 000 €│2 063 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 4 pièces07/05/2025 · 120 m² │120 m² │143 000 €│1 192 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 105 m² │105 m² │140 000 €│1 333 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/12/2024 · 71 m² │71 m² │200 000 €│2 817 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/09/2024 · 171 m² │171 m² │250 000 €│1 462 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Local industriel ou commercial (10 biens) 02/08/2024 · 284 │284 m² │160 000 €│563 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │27 │1 192 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│31 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │44 │578 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courbouzon ? En médiane sur 12 mois, 656 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Courbouzon ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Courbouzon, à **656 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lestiou](https://prescri│6 300 € │51 │6,6 km ptio.fr/dvf/lestiou-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menars](https://prescrip│1 976 € │18 │11,4 km tio.fr/dvf/menars-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeny](https://prescri│16 179 € │107 │18,2 km ptio.fr/dvf/villeny-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescript│5 500 € │18 │19,6 km io.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](https│3 078 € │95 │24,9 km ://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ nou-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescripti│2 248 € │32 │25,0 km o.fr/dvf/seur-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://presc│2 429 € │45 │25,7 km riptio.fr/dvf/courmemin-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 357 € │35 │29,4 km Ferté-Beauharnais](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ erte-beauharnais-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courbouzon. Dernière vente connue le 19/12/2025. Courbouzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courbouzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courbouzon - [Couvreur près de Courbouzon](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Terrassier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) - [Génie civil dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulommiers-la-Tour2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulommiers-la-tour-41) - [Françay8 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/francay-41) - [Busloup1 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busloup-41) - [Villerable1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villerable-41)