# Prix immobilier Courbeveille (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Courbeveille (53) : appartement 1 466 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/courbeveille-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Courbeveille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53082 631 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Courbeveille (53) Un appartement s'y vend **1 466 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/09/2025, six mois de décalage **Base** 359 ventes enregistrées Appartement 1 466€/m² ↑ +239,5 % sur un an Maison 1 667€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 953**Maison **2 964**Appartement févr. mai juil. août oct. nov. déc. janv. juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 22 9 1 4 8 4 47 10 11 9 1 1 févr. mai juil. août oct. nov. déc. janv. juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │11 │2 964 €/m² │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │47 │3 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │9 │873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │22 │1 490 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 588 et 3 339 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 679 à 1 006 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 0 0 0 1 679 1 006 1 333 1 661 1 988 2 315 2 642 2 970 3 297 **médiane 2 964** 2 588 3 339 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 327 €/m². Dernière vente connue le 12/09/2025. Extrêmes : 2 213 et 3 714 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│60 % │1 860 €/m²│135 m² │↑ +3,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │40 % │2 964 €/m²│75 m² │↑ +239,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 17/07/2025 · 150 │150 m² │208 000 €│1 387 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 135 m² │135 m² │263 700 €│1 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 30/01/2025 · 346 m² │346 m² │160 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/12/2024│Maison, 4 pièces31/12/2024 · 75 m² │75 m² │115 000 €│1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (16 biens) 23/12/2024 · 260 m² │260 m² │499 900 €│1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 184 m² │184 m² │170 000 €│924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 121 m² │121 m² │176 000 €│1 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/10/2024 · 222 m² │222 m² │133 000 €│599 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/05/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 07/05/2024 · 150 │150 m² │61 300 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │2 964 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │115 │873 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │99 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │46 │1 350 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Courbeveille ? En médiane sur 12 mois, 1 466 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/09/2025. Combien de temps pour vendre à Courbeveille ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Courbeveille, à **1 466 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Astillé](https://prescrip│2 250 € │29 │4,3 km tio.fr/dvf/astille-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Oudon](https│578 € │57 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ lieu-sur-oudon-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Poix](https://presc│1 038 € │26 │11,8 km riptio.fr/dvf/saint-poix-5│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houssay](https://prescrip│6 692 € │47 │13,6 km tio.fr/dvf/houssay-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │712 € │45 │14,3 km Gravelle](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-gravelle-53)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olivet](https://prescript│1 275 € │27 │15,3 km io.fr/dvf/olivet-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuillé](https://prescript│1 491 € │158 │16,6 km io.fr/dvf/cuille-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisoncelles-du-Maine](ht│9 833 € │107 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ aisoncelles-du-maine-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courbeveille. Dernière vente connue le 12/09/2025. Courbeveille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Courbeveille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Courbeveille - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/courbeveille) - [Plombier près de Courbeveille](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Plâtrier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/53) - [Carreleur dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/53) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Launay-Villiers2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/launay-villiers-53) - [La Selle-Craonnaise600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-selle-craonnaise-53) - [Bourgon1 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgon-53) - [Saint-Saturnin-du-Limet2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-du-limet-53)