# Prix immobilier Cour-Maugis sur Huisne (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cour-Maugis sur Huisne (61) : appartement 7 417 €/m², maison 2 034 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cour-maugis-sur-huisne-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Cour-Maugis sur Huisne Marché tendu · 100/100 INSEE 61050 583 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Cour-Maugis sur Huisne (61) Un appartement s'y vend **7 417 €/m²** et une maison **2 034 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 854 ventes enregistrées Appartement 7 417€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 034€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 283k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 29,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 468 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 468**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 218 sur 12 mois 15 9 34 7 6 3 30 83 9 11 4 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │1 468 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │1 525 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │923 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │4 342 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │83 │3 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │30 │1 996 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼────── mars 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 143 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │34 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│9 │710 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│15 │906 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 525 €/m²│95 m² │↓ −2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 034 €/m² en tête de page, 1 525 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 96 m² │96 m² │205 000 €│2 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 165 m² │165 m² │132 000 €│800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 69 m² │69 m² │95 000 € │1 377 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 95 m² │95 m² │159 000 €│1 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 03/10/2025 · 110 m² │110 m² │101 500 €│923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/06/2025 · 109 m² │109 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 02/06/2025 · 80 m² │80 m² │280 000 €│3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/05/2025 · 143 m² │143 m² │285 450 €│1 996 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/04/2025 · 210 │210 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/02/2025 · 140 m² │140 m² │80 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/12/2024 · 70 m² │70 m² │45 000 € │643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │194 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │110 ────────────────┼────── 2023 janv. à │149 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │169 │7 417 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │217 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 218 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cour-Maugis sur Huisne ? En médiane sur 12 mois, 7 417 €/m² pour un appartement et 2 034 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cour-Maugis sur Huisne ? Environ 137 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cour-Maugis sur Huisne, à **7 417 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courgeon](https://prescriptio.│2 413 € │36 │6,4 km fr/dvf/courgeon-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauves-sur-Huisne](https://pre│526 € │119 │6,8 km scriptio.fr/dvf/mauves-sur-huis│ │ │ ne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mard-de-Réno](https://pr│1 333 € │60 │7,3 km escriptio.fr/dvf/saint-mard-de-│ │ │ reno-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescriptio│3 950 € │31 │7,9 km .fr/dvf/verrieres-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Igé](https://prescriptio.fr/dv│3 448 € │81 │20,8 km f/ige-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charencey](https://prescriptio│11 882 € │80 │20,8 km .fr/dvf/charencey-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Soligny-la-Trappe](https://pre│722 € │↓ −52,0 %│65 │21,4 km scriptio.fr/dvf/soligny-la-trap│ │ │ │ pe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-la-Coudre](ht│595 € │102 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-de-la-coudre-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cour-Maugis sur Huisne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cour-Maugis sur Huisne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cour-Maugis sur Huisne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cour-Maugis sur Huisne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/cour-maugis-sur-huisne) - [Géomètre près de Cour-Maugis sur Huisne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Structures métalliques de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/61) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulonges-sur-Sarthe3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-sarthe-61) - [Irai989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irai-61) - [Saint-Julien-sur-Sarthe1 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-sarthe-61) - [Les Aspres1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-aspres-61)