# Prix immobilier Cour-Cheverny (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cour-Cheverny (41) : appartement 5 797 €/m², maison 1 946 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cour-cheverny-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Cour-Cheverny Marché tendu · 100/100 INSEE 41067 2 831 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Cour-Cheverny (41) Un appartement s'y vend **5 797 €/m²** et une maison **1 946 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 121 ventes enregistrées Appartement 5 797€/m² ↑ +105,0 % sur un an Maison 1 946€/m² ↑ +28,4 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 23,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 070 €/m²** et la maison **1 661 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 661**Maison **2 070**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025 5 9 3 15 7 21 4 12 17 24 8 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 070 €/m² │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │3 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │3 193 €/m² │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 512 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 070 et 2 960 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 107 à 1 380 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 1 0 0 1 1 107 1 380 1 653 1 926 2 200 2 473 2 746 3 019 3 292 **médiane 2 399** 2 070 2 960 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 070 et 3 659 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 214 €/m²│103 m² │↑ +28,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 864 €/m²│49 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │2 399 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 946 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 114 │114 m² │118 000 €│1 035 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 192 m² │192 m² │159 500 €│831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 220 m² │220 m² │180 000 €│818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 80 m² │80 m² │153 000 €│1 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 17/10/2025 · 140 m² │140 m² │315 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 182 m² │182 m² │250 000 €│1 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 4 pièces06/09/2025 · 88 m² │88 m² │190 000 €│2 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 05/09/2025 · 180 m² │180 m² │346 700 €│1 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 96 │96 m² │150 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 190 m² │190 m² │343 000 €│1 805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial31/07/2025 · 90 m² │90 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 60 m² │60 m² │97 500 € │1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 206 m² │206 m² │233 720 €│1 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 314 m² │314 m² │276 000 €│879 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │133 │2 631 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │157 │1 170 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │218 │5 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │274 │1 653 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │252 │2 386 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cour-Cheverny ? En médiane sur 12 mois, 5 797 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cour-Cheverny ? Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cour-Cheverny, à **5 797 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormeray](https://prescrip│2 498 € │121 │5,4 km tio.fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mont-près-Chambord](https:│1 800 € │↓ −58,7 %│253 │6,0 km //prescriptio.fr/dvf/mont-p│ │ │ │ res-chambord-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cellettes](https://prescri│6 542 € │147 │7,2 km ptio.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huisseau-sur-Cosson](https│1 464 € │131 │10,6 km ://prescriptio.fr/dvf/huiss│ │ │ eau-sur-cosson-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais-la-Forêt](ht│1 723 € │↓ −48,5 %│103 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gervais-la-foret-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soings-en-Sologne](https:/│1 652 € │110 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/soings-│ │ │ en-sologne-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chailles](https://prescrip│1 094 € │155 │12,6 km tio.fr/dvf/chailles-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 909 € │↑ +26,2 %│70 │12,7 km Montils](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-montils-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cour-Cheverny. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cour-Cheverny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, COHERENCES, Cour-Cheverny. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cour-Cheverny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/cour-cheverny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cour-Cheverny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cour-Cheverny - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/cour-cheverny) - [Entreprise de finition près de Cour-Cheverny](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Serrurier-métallier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) - [Isolant dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Claude-de-Diray2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-claude-de-diray-41) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Villebarou1 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebarou-41) - [Saint-Sulpice-de-Pommeray1 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommeray-41)