# Prix immobilier Couquèques (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couquèques (33) : appartement 3 810 €/m², maison 1 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couqueques-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Couquèques Marché équilibré · 49/100 INSEE 33134 270 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Couquèques (33) Un appartement s'y vend **3 810 €/m²** et une maison **1 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Appartement 3 810€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 772€/m² ↑ +4,7 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 181 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 091 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 091**Maison **1 478**Appartement mai juin déc. mai juin juil. août févr. juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 6 2 2 2 34 7 2 2 4 6 2 2 mai juin déc. mai juin juil. août févr. juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │34 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │6 │2 086 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 586 €/m²│96 m² │↑ +4,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │11 % │1 478 €/m²│115 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 772 €/m² en tête de page, 1 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 264 m² │264 m² │144 000 €│545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 87 m² │87 m² │83 000 € │954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/08/2025 · 204 m² │204 m² │139 900 €│686 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 208 m² │208 m² │164 900 €│793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 115 │115 m² │170 000 €│1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 02/07/2024 · 97 m² │97 m² │147 000 €│1 515 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │16 │1 478 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à août │45 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │29 │2 174 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │5 265 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à déc.│23 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couquèques ? En médiane sur 12 mois, 3 810 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Couquèques ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km Couquèques, à **3 810 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Trojan](https://prescript│1 663 € │29 │35,4 km io.fr/dvf/saint-trojan-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sauveur-de-Puynormand](ht│1 632 € │23 │74,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ auveur-de-puynormand-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Genès-de-Lombaud](https:/│5 298 € │53 │75,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-genes-│ │ │ de-lombaud-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Philippe-d'Aiguille](http│2 463 € │17 │79,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-phi│ │ │ lippe-d-aiguille-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Francs](https://prescriptio.fr/│2 507 € │15 │79,8 km dvf/francs-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │2 391 € │33 │82,4 km Salles-de-Castillon](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-salles-de-ca│ │ │ stillon-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villenave-de-Rions](https://pre│2 500 € │↑ +260,0 %│14 │83,0 km scriptio.fr/dvf/villenave-de-rio│ │ │ │ ns-33) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Pertignas](htt│8 529 € │32 │83,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ncent-de-pertignas-33) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couquèques. Dernière vente connue le 17/12/2025. Couquèques en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couquèques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couquèques - [Béton et préfabriqués près de Couquèques](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plastiques construction de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Trouver un professionnel : maçon (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [Monprimblanc1 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monprimblanc-33) - [Saint-Sulpice-de-Pommiers3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommiers-33)