# Prix immobilier Coupiac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coupiac (12) : appartement 645 €/m², maison 1 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coupiac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Coupiac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12080 353 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Coupiac (12) Un appartement s'y vend **645 €/m²** et une maison **1 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 426 ventes enregistrées Appartement 645€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 105€/m² ↑ +85,0 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 63 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 285 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 285**Maison mai juin août oct. déc. janv. mars avr. mai juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 1 4 5 32 44 2 2 13 2 11 3 8 mai juin août oct. déc. janv. mars avr. mai juin oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│8 │1 285 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │829 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │602 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │794 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 114 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│44 │602 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │32 ─────────────┼────── août 2024 │5 ─────────────┼────── juin 2024 │4 ─────────────┼────── mai 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 114 €/m²│70 m² │↑ +85,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 64 m² │64 m² │73 500 € │1 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 70 m² │70 m² │58 000 € │829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces11/06/2025 · 83 m² │83 m² │50 000 € │602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/04/2025 · 126 m² │126 m² │100 000 €│794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 100 m² │100 m² │55 710 € │557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 83 m² │83 m² │50 000 € │602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/04/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/04/2024 · 1 677 │1 677 m²│29 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 03/04/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/04/2024 · 280 m²│280 m² │50 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │21 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │80 │716 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coupiac ? En médiane sur 12 mois, 645 €/m² pour un appartement et 1 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Coupiac ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coupiac, à **645 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Truel est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Juéry](https://p│3 661 € │17 │8,9 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -juery-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Izaire](https://│1 959 € │↓ −2,6 % │32 │9,7 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-izaire-12) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pousthomy](https://pre│686 € │107 │9,8 km scriptio.fr/dvf/poustho│ │ │ my-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combret](https://presc│1 759 € │287 │13,9 km riptio.fr/dvf/combret-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laval-Roquecezière](ht│1 279 € │113 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/laval-roqueceziere-12│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebourguil](https://pr│1 000 € │12 │14,3 km escriptio.fr/dvf/rebour│ │ │ guil-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durenque](https://pres│1 389 € │80 │18,3 km criptio.fr/dvf/durenque│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │583 € │39 │18,5 km Truel](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-truel-12)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coupiac. Dernière vente connue le 20/11/2025. Coupiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coupiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coupiac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/coupiac) - [Structures métalliques près de Coupiac](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Taille de pierre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sever-du-Moustier4 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sever-du-moustier-12) - [Alrance976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alrance-12) - [Murasson2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murasson-12) - [Viala-du-Tarn2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viala-du-tarn-12)