# Prix immobilier Coulounieix-Chamiers (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers (24) : appartement 1 475 €/m², maison 1 770 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coulounieix-chamiers-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Coulounieix-Chamiers Marché peu tendu · 7/100 INSEE 24138 7 832 habitants · 363 hab./km² # Prix immobilier Coulounieix-Chamiers (24) Un appartement s'y vend **1 475 €/m²** et une maison **1 770 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 996 ventes enregistrées Appartement 1 475€/m² ↓ −4,4 % sur un an Maison 1 770€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 302 €/m²** et la maison **1 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 691**Maison **1 302**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025 21 39 42 19 20 50 33 35 72 22 31 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │1 302 €/m² │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │1 666 €/m² │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │1 402 €/m² │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│72 │1 025 €/m² │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │35 │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │33 │1 463 €/m² │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │50 │1 584 €/m² │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │1 013 €/m² │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │19 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │42 │1 277 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │39 │1 593 €/m² │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │21 │1 444 €/m² │1 745 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 188 et 1 566 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 688 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 7 22 4 1 0 0 0 3 620 976 1 332 1 688 2 044 2 401 2 757 3 113 3 469 **médiane 1 431** 1 188 1 566 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 356 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 620 et 2 123 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 774 €/m²│94 m² │↓ −3,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 438 €/m²│58 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 478 €/m²│46 m² │↓ −4,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 214 €/m²│79 m² │↓ −2,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 115 m² │115 m² │195 000 €│1 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 66 m² │66 m² │126 168 €│1 912 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 110 m² │110 m² │100 000 €│909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 103 m² │103 m² │141 000 €│1 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 46 │46 m² │66 500 € │1 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 67 m² │67 m² │113 000 €│1 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 88 m² │88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 74 m² │74 m² │102 000 €│1 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 90 m² │90 m² │290 000 €│3 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 35 │35 m² │40 550 € │1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 220 m² │220 m² │150 000 €│682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 105 m² │105 m² │153 000 €│1 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 152 m² │152 m² │148 000 €│974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 113 m² │113 m² │147 500 €│1 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 66 m² │66 m² │168 000 €│2 545 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │408 │1 423 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │330 │1 508 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │430 │1 474 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │602 │1 458 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │523 │1 390 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coulounieix-Chamiers ? En médiane sur 12 mois, 1 475 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coulounieix-Chamiers ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Coulounieix-Chamiers, à **1 475 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chancelade](https://prescr│1 729 € │↑ +159,2 %│452 │5,1 km iptio.fr/dvf/chancelade-24)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trélissac](https://prescri│1 448 € │↑ +13,2 % │493 │8,2 km ptio.fr/dvf/trelissac-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sanilhac](https://prescrip│1 614 € │↑ +4,3 % │407 │8,4 km tio.fr/dvf/sanilhac-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boulazac Isle │1 649 € │↓ −5,7 % │610 │8,8 km Manoire](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/boulazac-isle-mano│ │ │ │ ire-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Astier](https://pres│1 439 € │↑ +4,5 % │420 │13,8 km criptio.fr/dvf/saint-astier│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bassillac et │8 371 € │329 │15,3 km Auberoche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/bassillac-et-aub│ │ │ eroche-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Prigonrieux](https://presc│13 670 € │196 │40,1 km riptio.fr/dvf/prigonrieux-2│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montpon-Ménestérol](https:│3 500 € │↓ −0,9 % │506 │45,7 km //prescriptio.fr/dvf/montpo│ │ │ │ n-menesterol-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulounieix-Chamiers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Coulounieix-Chamiers en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **39 logements**, BENJOIN AQ, Coulounieix-Chamiers. autorisé en 2026 · en cours **44 logements**, EMERGENCE, Coulounieix-Chamiers. autorisé en 2026 · en cours **29 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERIGORD HABITAT, Coulounieix-Chamiers. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Coulounieix-Chamiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/coulounieix-chamiers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coulounieix-Chamiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coulounieix-Chamiers - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/coulounieix-chamiers) - [Portes et fenêtres métal près de Coulounieix-Chamiers](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Béton et préfabriqués de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) - [Plastiques construction dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Terrasson-Lavilledieu1 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terrasson-lavilledieu-24) - [Sarlat-la-Canéda2 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarlat-la-caneda-24)