# Prix immobilier Coulonges-Cohan (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coulonges-Cohan (02) : appartement 2 135 €/m², maison 1 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-cohan-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Coulonges-Cohan Marché équilibré · 52/100 INSEE 02220 443 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Coulonges-Cohan (02) Un appartement s'y vend **2 135 €/m²** et une maison **1 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 248 ventes enregistrées Appartement 2 135€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 386€/m² ↑ +132,4 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **917**Maison janv. févr. mars juin juil. déc. avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 1 4 4 3 5 5 1 12 8 22 3 3 janv. févr. mars juin juil. déc. avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│22 │8 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │613 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 952 €/m²│102 m² │↑ +132,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 386 €/m² en tête de page, 1 952 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 81 m² │81 m² │115 000 €│1 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 18/09/2025 · 1 550 │1 550 m²│886 700 €│572 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 217 m² │217 m² │343 300 €│1 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 180 m² │180 m² │257 000 €│1 428 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 52 m² │52 m² │65 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 204 m² │204 m² │160 000 €│784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 318 m² │318 m² │147 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 74 m² │74 m² │125 000 €│1 689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 150 m² │150 m² │160 000 €│1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 26/07/2024 · 160 m² │160 m² │210 229 €│1 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/03/2024 · 96 m² │96 m² │56 000 € │583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/02/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/02/2024 · 142 m² │142 m² │87 000 € │613 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│49 ────────────────┼────── 2024 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │51 │2 135 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │67 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coulonges-Cohan ? En médiane sur 12 mois, 2 135 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coulonges-Cohan ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Coulonges-Cohan, à **2 135 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villers-sur-Fère](https:│3 017 € │31 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ ers-sur-fere-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Fère](htt│1 618 € │27 │11,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-sur-fere-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paars](https://prescript│5 433 € │13 │15,2 km io.fr/dvf/paars-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézy-Moulins](https://pr│13 040 € │24 │16,8 km escriptio.fr/dvf/mezy-mou│ │ │ lins-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Connigis](https://prescr│3 636 € │11 │19,0 km iptio.fr/dvf/connigis-02)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallées en │714 € │91 │21,7 km Champagne](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/vallees-en-c│ │ │ hampagne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesmes](https://prescri│3 875 € │10 │22,2 km ptio.fr/dvf/blesmes-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condé-en-Brie](https://p│889 € │55 │22,3 km rescriptio.fr/dvf/conde-e│ │ │ n-brie-02) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulonges-Cohan. Dernière vente connue le 20/12/2025. Coulonges-Cohan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coulonges-Cohan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coulonges-Cohan - [Constructeur de maisons près de Coulonges-Cohan](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Couvreur de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/02) - [Terrassier dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/02) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sermoise1 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sermoise-02) - [Rozet-Saint-Albin1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rozet-saint-albin-02) - [Soupir1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soupir-02) - [Septmonts2 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septmonts-02)