# Prix immobilier Coulongé (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coulongé (72) : maison 1 231 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coulonge-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Coulongé INSEE 72098 506 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Coulongé (72) Une maison s'y vend **1 231 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 623 ventes enregistrées Maison 1 231€/m² ↓ −18,9 % sur un an Budget médian 125k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 203 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 203**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 212 sur 12 mois 4 24 2 54 1 5 13 81 10 11 2 5 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │1 203 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 348 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 550 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │81 │1 900 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │13 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 213 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │54 │1 296 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼────── décembre 2024│24 ─────────────┼────── novembre 2024│4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│115 m² │↓ −18,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce19/12/2025 · 52 m² │52 m² │40 000 € │769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 276 │276 m² │166 000 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 115 │115 m² │155 000 €│1 348 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 60 │60 m² │93 000 € │1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 11/07/2025 · 80 m²│80 m² │204 000 €│2 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 101 │101 m² │122 500 €│1 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 04/03/2025 · 135 │135 m² │175 000 €│1 296 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │184 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │142 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │110 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 212 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 183. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coulongé ? En médiane sur 12 mois, 1 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-d'Arcé](https:│1 288 € │61 │9,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-d-arce-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sous-le-Lude](https:│1 318 € │264 │11,8 km //prescriptio.fr/dvf/savigne-│ │ │ sous-le-lude-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavernat](https://prescripti│1 051 € │133 │12,4 km o.fr/dvf/lavernat-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Biez-en-Belin](https:/│1 667 € │↓ −46,8 %│19 │14,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bie│ │ │ │ z-en-belin-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 580 € │40 │15,9 km Fontaine-Saint-Martin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fonta│ │ │ ine-saint-martin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jupilles](https://prescripti│2 263 € │↑ +23,9 %│123 │19,5 km o.fr/dvf/jupilles-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chahaignes](https://prescrip│1 785 € │108 │24,6 km tio.fr/dvf/chahaignes-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Dême](https://p│820 € │44 │29,2 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-su│ │ │ r-deme-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulongé. Dernière vente connue le 19/12/2025. Coulongé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coulongé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coulongé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/coulonge) - [Promoteur immobilier près de Coulongé](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Architecte de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Travaux spécialisés dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courdemanche1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courdemanche-72) - [Montreuil-le-Henri1 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-le-henri-72) - [Avoise1 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avoise-72) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72)