# Prix immobilier Coulombs (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coulombs (28) : appartement 2 714 €/m², maison 2 272 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Coulombs Marché tendu · 70/100 INSEE 28113 1 363 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Coulombs (28) Un appartement s'y vend **2 714 €/m²** et une maison **2 272 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 477 ventes enregistrées Appartement 2 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 272€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 154 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 154**Maison **1 190**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 16 4 3 2 10 5 4 4 2 10 8 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │1 190 €/m² │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │1 500 €/m² │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │1 689 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 197 et 1 352 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 190 à 1 223 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 190 1 223 1 256 1 290 1 323 1 356 1 389 1 422 1 455 **médiane 1 203** 1 197 1 352 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 1 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 309 €/m²│114 m² │↑ +3,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │1 197 €/m²│58 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │1 500 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 114 m² │114 m² │229 000 €│2 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 17/12/2025 · 346 │346 m² │470 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 198 │198 m² │190 000 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 320 │320 m² │410 000 €│1 281 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces07/11/2025 · 58 m² │58 m² │69 000 € │1 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 204 │204 m² │235 000 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/10/2025 · 105 │105 m² │150 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 266 │266 m² │302 000 €│1 135 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/06/2025 · 250 │250 m² │290 000 €│1 160 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 129 │129 m² │91 000 € │705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 95 │95 m² │236 200 €│2 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Appartement, 1 pièce15/05/2025 · 20 m² │20 m² │30 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces17/04/2025 · 99 m² │99 m² │229 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 96 │96 m² │145 000 €│1 510 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │1 203 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │93 │1 708 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │82 │1 946 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │116 │1 614 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coulombs ? En médiane sur 12 mois, 2 714 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coulombs ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coulombs, à **2 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lormaye](https://prescr│4 770 € │↑ +178,7 %│65 │2,0 km iptio.fr/dvf/lormaye-28)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Faverolles](https://pre│3 213 € │73 │3,4 km scriptio.fr/dvf/faveroll│ │ │ es-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaudon](https://prescr│4 262 € │101 │4,2 km iptio.fr/dvf/chaudon-28)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-le-Morhier](ht│1 540 € │66 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /villiers-le-morhier-28)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villemeux-sur-Eure](htt│1 296 € │162 │7,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villemeux-sur-eure-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Néron](https://prescrip│1 345 € │78 │7,6 km tio.fr/dvf/neron-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boutigny-Prouais](https│8 341 € │92 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ utigny-prouais-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Broué](https://prescrip│3 811 € │54 │10,8 km tio.fr/dvf/broue-28) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulombs. Dernière vente connue le 19/12/2025. Coulombs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coulombs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coulombs - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/coulombs) - [Portes et fenêtres métal près de Coulombs](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Béton et préfabriqués de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) - [Plastiques construction dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Houx10 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houx-28) - [Bouglainval1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouglainval-28) - [Saint-Piat2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-piat-28) - [Droue-sur-Drouette2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droue-sur-drouette-28)